二手房市场淡季不淡

扫描到手机 二手房资讯 来源：住在杭州网 发布日期：2013-08-12 10:03 字号：T|T

摘要：近段时间，杭州二手房市场表现出明显的淡季效应，无论是从成交套数、成交面积还是从成交金额来看，市场都处于休整状态，但九堡依旧保持着平稳的态势，二手房交易没有产生太大的波动，租赁市场比较活跃。

近段时间，杭州二手房市场表现出明显的淡季效应，无论是从成交套数、成交面积还是从成交金额来看，市场都处于休整状态，但九堡依旧保持着平稳的态势，二手房交易没有产生太大的波动，租赁市场比较活跃。

华邦地产九堡区域经理黄习亮表示：“现在华邦在九堡，基本上每个月能卖出五六十套，7月份也没有太大的波动。”他指出，九堡二手房交易市场“可以用平稳来形容”。

九堡能够一枝独秀，是否与近期的交付楼盘有关呢？

对此，黄习亮表示，月成交量的五六十套中只有几套是属于次新房，挂牌数量上也比较少。随后黄经理表示，次新房的成交表现对整个九堡二手房市场冲击并不大。

价格方面，据黄习亮介绍，现在九堡的二手房价格基本上在15000元/平方米左右，不同的区域价格会有一些浮动，“像九堡沿江板块，价格可能会高于15000元/平方米，乔司那边的可能会低于15000元/平方米，但是浮动都不是很大。”

在房屋租凭市场，7月份九堡片区也成为租房的热门板块，板块内的魅力之城、多立方公寓成交热度一直较高，本月新交付的天阳九筑更是一放租立马荣登租赁冠军小区榜单第一名，目前该小区的平均租赁价格在1500元/月左右。

我爱我家九堡店的店长赵威伍告诉记者，7月份九堡租赁市场活跃很大一部分的原因是附近两个村庄的拆迁，“在五六月份的时候，九堡这边有两个村的拆迁户，大概有三千人，这些人在很大程度上带热了九堡的租赁市场。”

据赵威伍介绍，这些拆迁户，对房子的要求都比较低，房屋的品质、价格这些因素考虑得不是很多。地铁的开通对九堡的租赁市场影响也比较大，交通便利，不少在市区工作的人都会开始考虑价格相对低廉的九堡。

对于整个九堡的二手房市场，赵店长告诉记者，现在二手房依旧以卖为主，租的还是少量的。由于之前的二手房政策，一些业主担心房子不好卖，因此会有少量边租边卖的情况产生，但是这个量还是比较少的。

责任编辑：王铁虎 关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴