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参展商：逛展的只有2成真正想买房

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2013-07-22 09:42 字号：T|T

摘要：昨天是本届夏季房交会第四天，一参展商称，逛展人群中实际有购买需求的大约占两成。

昨天是本届夏季房交会第四天，一参展商称，逛展人群中实际有购买需求的大约占两成。

西岗区一家商住两用楼盘的入口处，逛房展的人群在这里排起了长队，每人签上名字可得到一盒纸巾，领完纸巾不少人直接转身到下一个礼品派发展位继续排队。销售负责人无奈地说，促销礼品已经事先准备好了，即使没有人看房也得发送。“和春季房交会相比，夏季客流明显冷清，有购房意向的也就占总客流的20%。

与该楼盘展区相邻的是高新区一家楼盘，销售主管李先生对展会的感觉就是“人少”。“原计划通过参展将剩余尾盘售完，但这几天，实际签约的全是之前已经有意向的老客户，没有一个新开发的购房者。 ”李先生坦言。

展会上，位于鼎山公园附近一新项目引起市民孙女士的注意，该楼盘由一知名开发商建设，意向十足的孙女士却被告知：“楼盘没有开盘也没有预报价。”记者走访发现，本次展会上，不少知名地产企业对展位装修下足了工夫，然而一问价，却多半给出没有报价、没有开盘的“双无”说法。

一家央企房产销售负责人郝先生解释说，从往年购房者心理看，春季展会主要是观望形势，秋季展会陆续出手购房，所以夏季展会相对冷清对大地产商来说属正常预期。所以夏季展会上，大展商主要为积攒人气而不是走销量。半岛晨报、海力网记者孙晓明

市场分析

刚需人群买房越发理性

昨日上午，记者在房交会上看到，年轻人成为会场的主流人群，大多数年轻看房者属于刚需购房人群，主要目标是80平方米左右的小户型。面对市区内新楼盘的价格情况，很多刚需人群仍保持理性购房心态。

桑尼小镇销售经理刘文震认为，“现在市场主流仍然是刚需、刚改房，投资房和养老房主要针对的目标人群有一定资金基础。 ”刘文震说，而刚需人群没有什么积蓄，在目前的房价结构上没有选择余地，购房意愿一再受挫，越来越趋于理性。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售

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