邯郸置家网

上周二手房日均成交61套涨近两成

扫描到手机二手房资讯来源：每日商报发布日期：2013-07-18 08:18 字号：T|T

二手房市场没有继续下探。据透明售房网数据统计，上周（7月8日－14日），杭州主城区二手房共成交430套，比前一周的366套，增加64套，环比上升17.49%，日均成交61套。华邦地产市场研究中心数据统计称，上周二手房成交均价约20957元/平方米，比前一周20880元/平方米微幅上升0.37%。新房推盘减少影响二手房成交
　　虽然上周杭州二手房成交量较前一周大幅上升17.49%，但与5、6月的平均水平相比，成交量仍有一定差距。进入7月，随着高温天气的到来，二手房市场进入传统淡季。从新房市场来看，进入7月，开发商推盘积极性减弱，新增供应减少。受此影响，二手房的购房热情也有所下降，成交量明显下降。
　　成交均价平稳
　　上周，杭州二手房成交均价比前一周增加0.37%。从近期来看，杭州二手房成交均价维持在20000元-21000元/平方米之间。成交量明显下降，以往较热的学区房需求也开始减少，所以目前的二手房成交均价处于略低水平。未来，在限购、限贷依然从紧的背景下，购房需求仍以平稳释放为主，政策稳定，集中再次爆发的可能性不大；虽然部分次新房因高额营业税出现了降价，但是这类房源成交占比不高，市场上近八成的成交量仍是无税或低税房源，而这类二手房价格下降不多，因此杭城二手房整体成交均价坚挺。
　　次新房成交量排名靠前
　　从近期二手房成交来看，排名靠前的次新小区占比较大。由于目前新房开盘不多，且有些新房价格较高，比较之下，周边二手房有价格优势，部分购房者转而投入淘次新房的行列中，愿意购买一些单价较低的次新房，因此拉动了上周次新房成交量。

责任编辑：温唤关键字：成交上涨单价邯郸二手房