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深圳叫停二手房买卖合同天价打印费曾被炒至千元

扫描到手机二手房资讯来源：中国网发布日期：2013-07-18 08:09 字号：T|T

这是典型的政府公共资源被个别企业垄断的现象。职能部门给了企业垄断的权力，却没有给市民以方便。
　　———深圳市人大代表杨剑昌认为，主管部门应自我检讨
　　南都讯打印二手房买卖合同，这本应是免费的服务，却成为深圳部分房产中介谋取暴利的手段。7月15日，深圳市市场监管局罗湖分局责令该市房地产权登记中心在本周六前改正。昨日，深圳市规划国土委回应，今日起将增设免费的自助交易合同领取点。
　　打印一份合同可不简单
　　办理二手房产权过户时，必须提供买卖合同。
　　据悉，由于业务较多、人员不足等原因，自2009年3月起，深圳市房地产权登记中心将这项业务委托给深圳市房地产经纪行业协会。深圳市规划国土委称，这也是为转变政府职能，充分发挥行业协会在行业自律和行业管理中的作用。因此，自助成交的二手房买卖双方，均应可通过房地产经纪行业协会官网的“自助交易合同远程服务系统”免费获取打印的二手房买卖合同。
　　但如果市民前往该协会自助打印，需三个工作日才能受理。此外，二手房买卖合同打印须是深圳市房地产信息系统生成编号的二手房买卖合同。但“个人无法自助打印由系统生成编号的合同”。深圳市市场监管局罗湖分局办案人员介绍，登录打印的“自助交易合同远程服务系统”须先注册，办案人员多次登录注册均未成功。南都记者尝试发现，自助打印的手续并不简单，必须逐步填写房地产证编号、法人代表证件号等信息。
　　因此，消费者为了图方便，就让中介代劳打印。而部分房产中介则趁此机会谋取暴利。据悉，2009年，深圳的二手房买卖合同打印费曾被中介炒到千元以上。
　　今起增设免费合同领取点
　　深圳市房地产经纪行业协会曾对媒体回应未从中获利，收取打印费为个别地产中介的个人行为。
　　但有房产经纪人透露，房产中介要通过深圳市房地产经纪行业协会获得密钥(数字证书)，才能获得打印二手房买卖合同的权限。而“获取权限要付出成本”。据透露，房产中介须向深圳市房地产经纪行业协会每年缴纳3000元的“会费”和1200元的“密钥费”才可成为高级会员，以此获得权限。
　　深圳市市场监管局罗湖分局认为，打印合同的费用应包含在房地产交易手续费中。因此，6月24日该局对深圳市房地产权登记中心涉嫌价格违法进行立案调查。7月15日，该局下发责令改正通知书，要求该中心在7月20日前改正。
　　昨日，深圳市规划国土委回应，今日起，在房地产权登记中心罗湖点增设一个自助交易合同领取点，免费提供打印合同，并将扩大至全市所有产权登记点”。