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会展公园一开二手房立涨5%

扫描到手机二手房资讯来源：哈尔滨新闻发布日期：2013-07-03 08:35 字号：T|T

经历了“过山车”般的三月四月五月后，冰城的二手房交易市场在六月份终归正常，进入了一个稳中有升的阶段，一些诸如地铁即将开通、万达进驻松北、城市综合体加快建设、城市大型公园建成开园等区域利好消息带来了明显的刺激提升效果。
　　区域规划配套渐成决定因素
　　在壹彤房屋中介闽江店记者看到，悦山国际一室明厅使用面积48平方米的房源挂出了68万元的价格，较去年相比上涨了大约3万元，但在短短几天时间里就有数名看房者对此表示浓厚兴趣。该店的经理杨鸿梅说，不超过本周，这套房子肯定会出手。杨鸿梅介绍说，目前在老城区，如结婚购房、落户购房、无房购房、给老人购房等客户群体仍占主流，而且购房的需求越来越明确，客户对房产的选择也更加理智和清晰，成交量呈现明显上升趋势。目前，购房者对于区域板块的未来发展都比较看重，尤其一些区域板块未来的规划利好会刺激购房者出手。
　　无独有偶，位于黄河路附近的红博会展公园的开放，也对周边毗邻的红旗小区、信恒现代城、香榭丽舍等附近的二手房成交带来不小影响。据黄河路附近的一家骄阳中介公司的业务员小刘介绍，红博会展公园总面积17.3万平方米，南侧与会展体育中心隔黄河路相望，是一个生态型的大型市级森林公园。公园这样的硬件配套是可遇不可求的，这种重大利好会在短时间内刺激市民购买二手房的欲望。小刘说，现在周边的二手房房主在出售过程中，总价都较以往提高了5%—10%左右。
　　同样，随着哈尔滨地铁开通在即，在南岗大直街烟草公司附近、东直路、宏伟路等毗邻地铁的小区二手房成交也呈现了稳步增长的趋势。位于医大二院附近的一处使用面积32平方米的六楼顶层房源，因距离地铁口较近，卖到了32万元左右，较去年上涨了大约5%。同样，道外区域的东直小区、宏伟嘉园，南岗区的枫蓝国际等也受到地铁利好的刺激，二手房价格稳中略有小涨。
　　二手房傍上“大牌”就提价
　　近期，由万达集团投资超200亿元打造的东北地区最大的文化旅游项目——哈尔滨万达文化旅游城正式动工，这个“超级大盘”的进驻，拉动了松北区政府以及世茂大道周边区域的二手楼盘。世纪花园、世茂滨江、新新怡园、赛丽丝家园等楼盘的二手房价格已在每平方米5000-7000元。而随着万达旅游城的进驻，目前周边的二手房房价也闻风而动，涨势不断。一家房产中介公司的业务员告诉记者，世茂滨江的二手房价格已接近7000元/平方米，世纪花园也达到了5500元/平方米。这位业务员分析，由于该区域是江北距离江南最近的地区，且紧邻公路大桥，入住率相对较高，因此聚集了更多人气与关注度。

责任编辑：温唤关键字：会展公园上涨邯郸二手房