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5月昆明房价有所上涨二手房涨幅明显大于新房

扫描到手机二手房资讯来源：云喃网发布日期：2013-06-19 08:24 字号：T|T

昨日，国家统计局公布了今年5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份，昆明各项房价指数环比均微微上涨。其中，新建住宅价格在同比上涨4.1%的情况下，环比仅上涨了0.6%。实际上，从近几个月的房价情况来看，均变动不大。来自昆明风之铃咨询机构的调查报告也显示，从昆明市场整体情况看来，今年1～5月，商品住房价格降幅不明显，主城房价仍呈略有上升走势。
　　数据
　　二手房涨幅明显大于新房
　　统计数据显示，5月份，昆明新房价格也在上涨。具体为：新建商品住宅价格同比上涨了4.8%，环比上涨了0.7%；其中，90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨了4.8%，环比上涨了0.8%；90平方米～144平方米新建商品住宅价格同比上涨了5.0%，环比上涨了0.6%；144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨了4.6%，环比上涨了0.8%。
　　与此同时，昆明的二手住宅价格同比上涨了9.3%，环比上涨了1.3%；其中，90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了10.9%，环比上涨了1.6%，90平方米～144平方米二手住宅价格同比上涨了9.7%，环比上涨了1.0%，144平方米以上二手住宅价格同比上涨了6.6%，环比上涨1.3%。近几个月来，二手房价涨幅一直都超过了新房，从数据不难看出，5月份，二手房涨幅仍明显大于新房。
　　走势
　　昆明主城房价前5月略有上升
　　就目前看来，全国房价上涨趋势坚稳，北京、上海等一线城市房价大涨，纷纷出台更加严厉的措施，抑制房价过快上涨。
　　在如此背景下，昆明风之铃咨询机构报告也指出，今年1～5月，昆明整体市场行情价格降幅不明显，主城房价仍呈略有上升的走势。从土地成交来看，5月份昆明土地成交两块，均位于昆明市西山区。从上月总体来看，土地成交量较前一个月下降较多。
　　来自昆明房产信息网的统计数据，今年5月，昆明市主城区以及呈贡新区合计共成交商品房8156套，比4月减少958套，环比下降10.51%，比去年同期减少600套，同比下降6.85%，成交面积为69.35万平方米，比4月减少10.28万平方米，环比下降12.91%，比去年同期增加1.85万平方米，同比增长2.74%。但需要指出的是，由于5月11日～19日几天交易中心成交数据缺失，因此，也并不能判断出5月份成交下降。

责任编辑：温唤关键字：上涨涨幅新房邯郸二手房