新国五条细则满百日 合肥二手房均价“破七”14次
扫描到手机 二手房资讯 来源:安徽商报 发布日期:2013-06-07 08:30 字号:T|T
摘要:新国五条细则自从3月1日出台后对合肥房价,尤其是二手房价格造成直接影响,同时,很多人对3月份二手房“抢过户”情形依稀不忘,而这百天内合肥二手房价格也连续14次单周破七。 新国五条细则满百日 合肥二手房均价“破七”14次。
国五条细则出台百天,近期合肥二手房成交量较3、4月有大幅回落。但回忆起3月的疯狂,很多不涉及房产过户买卖的市民都记忆深刻。
日挂牌均价破七频繁
月1日,国五条细则出炉,震动了整个二手房市场,随着政策影响的持续“发酵”,担心交易成本上升的刚需开始提前办理产权过户手续,恐税心理开始蔓延至整个楼市。为此,3月合肥二手房挂牌量迅速上升,同时日挂牌均价有有所上升,在17日、27日、30日、31日4天挂牌均价破七。
月前两周合肥二手房市场逐渐回归平稳,挂牌量恢复到日常水平,但挂牌均价3次破七。 5月日挂牌均价破七出现6次,为3月来破七出现最频繁的一月。同时,5月日挂牌均价破七最早出现在2日。 6月截至8日挂牌均价破七仅1次。
数据显示,4月合肥二手房均价为3~6月来最高的一月,为7161元/m2,紧随其后的是6月和3月分别为7148元/m2和7070元/m2。 5月合肥二手房均价垫底最低均价,为7063元/m2。
二手房均价破七共14次
数据统计显示,3月第一周合肥二手房挂牌量为931条,紧随其后的是3月第二周、第三周和5月第二周,分别为669套和563套,列二、三位。其中二手房周挂牌量最少为4月第二周的451条,相对最高挂牌量相差480条。
从二手房挂牌量多少看,3月4周合肥二手房挂牌量相差较大,差距最大为459条,其中4周二手房挂牌量分别为931条、669条、563条、472条,4月4周合肥二手房挂牌量相差较少为45条,5月5周合肥二手房挂牌量相差90条。
百天内,合肥二手房日挂牌均价破七共14次。其中,日挂牌均价最高为7530元/m2,紧随其后的是3月17日和6月3日,分别为7518元/m2和7398元/m2。
新国五条细则满百日 合肥二手房均价“破七”14次。
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