近期什么投资、什么类型的微企风险大？非专业人才，仅凭一般的创业者很难判断，创业者盲目进入某一行业，投资风险会不会太大了？

昨天，市工商局“关注微企发展”社会开放日走进了长寿区，该区于5月发布了首期风险警示信息，对近期创业者热衷的房地产中介业、家政服务业、婚庆及礼仪服务业、奶牛养殖业等行业进行了风险分析。据了解，目前我市其他区县还没有类似的对创业者提供风险警示的机制。

　　受政策影响导致风险大不宜投资

目前，受地产调控政策影响，二手房中介大多处于亏损状态，成交量大幅下滑，月零交易额现象并不鲜见，不少规模较小的地产中介门市关闭。

长寿区工商局微企科科长黄隽说，房地产中介的风险在于中介与房地产政策息息相关，受政策影响巨大。他介绍说，该区现有从事房屋中介的微企13户，其中勉强维持的仅2户，占15.3%，停业6户，占46.15%，经营状况正常的5户，占38.5%，户均就业人数4人，年均营业额不到10万元。

因此，他们对于该行业给出的项目风险等级为高，建议创业者们暂不投资。而针对一些有经验的投资人，他说，“可待地产市场回暖后再投资。”

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　　市场饱和行业也不宜投资

准入门槛低、普遍存在招工难、员工流失等问题是困扰家政服务业的主要问题。此外，除了专业的家政公司，个人从事家政服务也对这个行业形成了较大冲击。加上项目主要风险体现在市场容量不大，市场有赖于群众消费观念和习惯的转变。而且技术含量不高，市场过于饱和，竞争非常激烈。

对于这类市场饱和的行业，黄隽也建议创业者们暂不进行投资。他说，该区现有从事家政服务的微企53户，其中经营较好的11户，占20.7%，停业2户，占3.77%，勉强维持经营的40户，占75.5%。其中，户均就业人数5人，年均经营额约12万元。

　　中等风险需谨慎投资

市场交易量小、管理不规范以及专业人才缺乏，新产品开发难度大，虽然跻身文化创意类企业，但婚庆及礼仪服务业的总体情况仍不算很好。加上近年来随着市民观念的改变，婚庆及礼仪服务企业发展的数量较多，同行竞争十分激烈。

他举例说，长寿区现有从事婚庆礼仪服务的微企39户，其中经营较好的7户，占17.9%，停业2户，占5.13%，勉强维持经营的30户，占76.9%，户均就业人数5人，年均营业额13万元。

“我们给予风险等级为中。”他说，虽然进入这一行业的风险较房屋中介、家政服务要低，但投资者仍需慎重。他推荐想要从事这一行业的创业者，不仅要有较强的专业能力，还要有管理能力、创新能力。

　　低风险行业可入驻市级孵化园

随着奶制品成为人们生活的必需品，与其相关的奶牛养殖产业凸显出巨大的市场潜力，发展空间也很大。但与之相关的是，奶牛养殖需要解决资金、技术、环保、场地四大难题。如果这些技术难题得到解决，奶牛养殖不失为一个创业的好项目。

黄隽举例说，长寿区现有从事奶牛养殖的微企53户，存活率100%，其中经营情况较好的45户，占84.9%，勉强维持经营的8户，占15.1%，户均就业人数4人，户均年营业额25万元。

虽然对于奶牛养殖，他们给出的是低风险，但对于想要从事该行业的创业者，他仍建议创业者入驻区内市级奶牛养殖孵化园，可以享受到场地、环保、技术、销路等系列帮扶政策，进一步降低投资风险。

　　第二期风险警示即将发布

在第一期风险警示发布后，黄隽说，有近10户原打算从事房屋中介等高风险投资项目的创业者放弃了原有的打算，经推荐后选择了适合自身特点的项目进行创业。

“第二期风险警示信息预计七月中旬发布。”他说，事先，他们已经短信、网站等征求了广大群众的意见，初步确定为大家比较关注的蔬菜、水果、鸡鸭鹅鱼等种植、养殖项目。目前，各工商所正针对相关行业微企经营情况进行调查统计。