停水停电、砖头油漆桶破窗而入、家门口躺着死猫……自从作为业主代表参加由石家庄规划局栾城分局组织的关于卓达太阳城小学、幼儿园项目规划设计方案的听证会,并代表100多位业主提了反对意见后,贡子明等4户人家接连遭遇不顺。是意外,还是报复?在各方利益的博弈中真相究竟如何,新华社“中国网事”记者对此事进行了调查。

自从投了反对票,家中噩梦不断

5月21日凌晨2点多,睡梦中的贡子明被一声巨响惊醒后发现,他家窗户被砸了一个大洞,一块砖头落在了10米以外的客厅里。停在门口的私家车前后挡风玻璃也被砸碎。尽管早有心理准备,贡子明还是感到心惊胆战。

噩梦并未结束。5月23日凌晨,在朋友家借住一宿的贡子明接到电话,他家又出事了。心急火燎地赶到家,贡子明大吃一惊,厨房的玻璃上又添了一个大洞,一瓶油漆被扔进了客厅,溅得到处都是。在他家的门口,还躺着一只死猫。

调查的警察告诉他,在小区物业调取监控录像时,工作人员的回答是,由于检修停电,小区监控没有开启。

记者在贡子明家看到,屋子里狼藉不堪,油漆、玻璃碴、不知名的黑色墨汁散布在客厅地板上,紧挨门口的地面,被挖了一个大土坑,露出了各种管线。“这是物业派人挖的,理由是要检修,只检修我一家。”贡子明告诉记者,他现在已经不敢在家住了,不知道以后还会发生什么。

贡子明说,噩梦的缘起其实是一次听证会。

贡子明是石家庄市卓达小区太阳城联排别墅区中的住户。20日上午,他和小区的3位居民,作为业主代表参加了由石家庄规划局栾城分局组织的关于卓达太阳城小学、幼儿园项目规划设计方案的听证会,并代表100多位业主提了反对意见。

之后,怪事便接连不断发生。包括贡子明在内的4家业主代表,在听证会结束的当天晚上,先后不同时间被停水或停电。“我们几家分布在小区的不同位置,我们发现,除了我们4家业主代表外,小区入住的其他300多户都没停水停电。”另一位业主代表对记者说。

4家业主代表随后找到了小区物业,物业公司的解释是:“正在检修”。

“我们都考虑到了可能还会出事,当天晚上睡觉的时候都忐忑不安,我是抱了把菜刀在客厅沙发上睡的。”一位黄姓业主代表说。

贡子明是名律师,正因为这个职业,他才被其他业主推举为业主代表。他认为,之所以他家受报复最严重,是因为他在听证会上的反对最激烈。“听证参加人权益得不到保护,谁还敢代表公众利益发声?”贡子明质问。

一块绿地引发的纠纷

据记者了解,20日上午的听证会针对的是卓达太阳城小学和幼儿园项目规划设计方案。方案的焦点是别墅区内的一块绿地,这块绿地有三四个足球场大,业主们希望保留这块绿地,而开发商欲将这块绿地改建成幼儿园和小学。

“别墅区的定位宣传是养老社区,当时来这里购房时看中的就是这里的环境,尤其是这一大块绿地。买房的时候,开发商的沙盘上这块绿地特别显眼,特别让人动心,我相信很多人就是冲着它来的。”一位张姓业主告诉记者。

22日记者在别墅区看到,从别墅区通往绿地的是一座景观小木桥,桥下有溪水。现在,以这座小木桥为界限,别墅区和这块绿地已经被建筑围挡分隔开来,部分绿地被起底,裸露出黄土层。一位经过的业主说,这里曾经环境很好,有完善的健身器材,一度是他们散步健身的好去处。

在听证会上,贡子明等4名业主代表拿着征集到的联排别墅区100多位业主按有手印的签名,他们想证明的是,绿地是业主共有的,动绿地必须经过诸位业主的同意。

实际上,围绕这块绿地何去何从,业主和开发商之间的博弈一直没有间断。

2008年,开发商欲在这块绿地上建两栋高层住宅,因为业主的强烈反对而被叫停。2012年开始,开发商在此建卓达太阳城小学和幼儿园项目,也因别墅区业主的反对一度停工。

一位业主告诉记者,2006年买房子的时候,看中的就是这里的环境。绿地里有草有树,别墅区中心还有一个人工湖,确实是个养老的好地方。但第二年住进来以后,发现情况越来越糟,先是湖面缩水,环湖又盖了一圈别墅；然后是东边加建别墅,现在这块绿地也保不住了,“对于一个远离市区的小区,我们选择的就是环境,环境没了,我们还有什么留恋的?”

而开发公司则表示,早在2005年,石家庄太阳城项目启动建设时,那一块争议绿地的规划就是两栋高层和小学,并不属于公共绿地范畴。考虑到社区整体的居住环境,原有的高层住宅建设被放弃,将此地块作为预留建设用地,考虑到美观性,暂时将此地块进行绿化,以待后期开发使用,现在的开发合理合法。

业主们说,他们并不反对建学校,反对的是侵占绿地建学校。“至少应该给我们补偿一块绿地。”

由于双方无法达成统一意见,5月20日,由当地相关部门主持召开听证会,议题就是保持绿地还是改建学校,最后几方不欢而散,随后4户代表家庭出现种种怪事。

代表们认为,被砸玻璃、停水停电等行为是有人有意为之。“有不同意见很正常,政府之所以开听证会,就是要听取各方的意见。而在最终结论还没有下来前,我们几位业主代表身上却发生了这么多事,这是为什么?谁来保护业主代表的言论不被秋后算账?”贡子明说。

贡子明已经报警,目前警方已经立案调查。针对贡子明等人质疑的报复问题,开发商予以否认,称“在警方调查出来之前,不要指名道姓。”

目前石家庄市栾城县有关部门表示,开发公司擅自开工属违法工程,规划局、住建局已作出停工处理。根据业主贡子明的报案情况,栾城县公安机关正在积极侦破此案,切实保护业主权益。