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合肥市民可在二手房中介购买新房并无额外费用

扫描到手机二手房资讯来源：安徽商报发布日期：2013-05-23 08:42 字号：T|T

“你可以看看这套新房，也是现房，而且不涉及二手房交易方面的税收。”昨天（5月22日），在省城潜山路一家二手房中介公司，二手房经纪人向前来购房的张先生大力推荐新房源。二手房中介也卖起新房?张先生感到很新鲜。而记者调查发现，自5月份起，省城很多开发商开始“借道”二手房销售渠道销售新房。
　　新房销售“借道”二手房
　　省城市民张先生最近急于买一套房子结婚，昨天他来到一家二手房中介门店，在经纪人帮助下，他在电脑上经过一番查询后，发现并没有合适的二手房。这时，二手房经纪人在电脑上打开了“新房房源”系统，建议他选购一套新房。
　　二手房中介也卖新房?张先生觉得有些新鲜。据二手房经纪人介绍，“新房房源”系统是5月份才上线的，之前二手房中介只做二手房出售和出租生意，并不涉及新房销售。省城少数二手房公司曾经也卖过新房，但一般只是与某个楼盘合作，并不像现在这样，各大楼盘的新房房源集体“入驻”二手房销售系统。记者昨天调查了解到，目前省城大约有300家二手房中介门店的房源管理系统都新增了“新房房源”专栏。也就是说，今后市民去这些二手房中介门店选购房子时，可以同步查询全城二手房和新房的房源信息，从而更直观地在一手房和二手房之间做出选择。
　　开发商让利加大布局
　　“一个二手房中介门店至少有10名经纪人，300家门店相当于给开发商新增了3000名销售人员。 ”据省城一位二手房房源管理系统开发者介绍，而这并不增加开发商的销售成本。
　　因此，一些开发商在“借道”二手房销售渠道时，都愿意将“节省”出来的利润让利给购房者，以促使房子尽快达成交易。无疑，购房者今后通过二手房中介公司购买新房，将有可能获得更多的优惠。
　　那么，在中介那里买新房是不是也像买二手房一样要缴纳税费? “跟买二手房不一样，中介只负责拓宽客户资源，签约还是和开发商直接签。 ”这位开发者介绍，二手房成交时要交营业税、增值税、所得税、中介费等，而通过二手房中介购买新房，则不额外收购房者的钱。不过，记者昨天在省城一家二手房中介门店登录“新房房源”系统发现，相比于海量的二手房房源信息来说，目前新房房源信息并不多，还无法搜索到全城新房房源。

责任编辑：温唤关键字：中介费用邯郸二手房