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天津：新房成交量价齐涨二手房成交量跌价涨

扫描到手机二手房资讯来源：中新网发布日期：2013-05-23 08:36 字号：T|T

上周，天津市新建商品住宅成交整体呈现“量价齐涨”的态势，成交面积环比上升6%，成交均价较上月增长5%。上周，天津市二手私产住宅共成交1348套，成交量跌价涨。专家预计短期内成交量价都将保持稳定。
　　新房成交“量价齐涨”
　　数据显示，上周全市新建商品住宅成交量整体表现为上涨态势，其中蓟县涨幅最大，达137%；红桥区次之，为130%。而在下滑区县中，河西区下滑最大，为63%；其次为北辰区，为47%。成交价格方面整体表现为增长态势。河西区涨幅最高，达18%，红桥区上扬10%，位列第二位。在下滑区域中，大港区降幅最大，为11%；河东区、南开区、静海县次之，均为4%；东丽区小幅回落1%。
　　有业内专家分析，上周全市成交量上涨受看房客户集中签约，需求逐步释放、开盘加推项目去库存化表现良好等叠加因素影响。成交价上涨缘于环城、滨海及远郊成交价均出现一定程度上浮，市区与上周相比持平。预计本周全市成交量理性回归，成交价以持稳为主。
　　二手房成交“量跌价涨”
　　市内六区中，上周各行政区二手私产住宅成交量整体呈下降趋势，仅河西、南开两区环比上涨，涨幅分别为20.2%、6.7%，其余四区均环比下降，其中降幅最大的是和平区，成交17套，环比下降32%；均价方面，整体呈下降趋势，河北区环比持平，红桥区环比上涨，其余各区均环比下降，其中和平区降幅最大，成交均价为15568元/平方米，环比下降15%。截至上周，2013年5月天津市二手私产住宅共成交3219套，与上月同期相比下降40.8%；成交面积26.1万平方米，同比下降43.4%；成交均价8950元/平方米，同比上涨1.1%。
　　有业内人士认为，上周全市四大区域成交量均环比下降，其中郊县五区降幅最大，环比下降7.8%。价格方面，上周环城四区、郊县五区成交均价环比上涨，中心城区及滨海新区分别环比下降2.8%和1.2%。我爱我家相关工作人员表示，从反映市场活跃度的日均成交量来看，上周日均成交量环比下降4.7%，预计短期内市场成交量将继续稳中微降，价格将维持稳中有升。

责任编辑：温唤关键字：成交量齐涨邯郸二手房