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上周二手房量价齐升一手房成交再冲高

扫描到手机二手房资讯来源：深圳商报发布日期：2013-05-21 08:31 字号：T|T

全市一手住宅的成交连创新高，在此前一周创下2月份以来的最高之后，上周继续高走，价格则平稳回落；二手住宅出现量价齐升，成交套数再增两成。
　　根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交套数为1377套，环比上升了4.56%，成交面积为12.39万平方米。从各区看，福田和南山的成交量上周都出现回落，南山的成交套数仅为个位数，而福田仍在100套以上；上周上升幅度最大的为宝安区，成交673套，环比上升了48.89%，一跃成为成交最多的区域。成交价格方面，上周全市的成交均价为22161.11/平方米，环比下跌了7.29%。从各区看，仅南山的价格下跌了7.16%，其他各区的价格都保持稳步上升势头，其中，宝安上涨了7.37%，再次到达2万元以上水平。
　　根据深圳中原地产的监测，上周全市二手住宅成交1511套，成交面积为12.76万平方米，成交套数再增两成。从各区看，仅龙岗区减少了4套，但仍为全市成交最多的区域；其他各区的成交量都上升。其中，福田成交341套，环比上升了42.68%，成交套数仅次于龙岗；上周二手住宅的成交均价为23395.14元/平方米，环比上涨了6.22%。从各区看，罗湖、南山、宝安的价格都出现下跌，跌幅在4%～6%之间；成交量最大的龙岗和福田，价格分别上涨了0.77%、4.21%。
　　根据深圳中原研究中心的观点，上周一手住宅的数据，绝大部分仍为4月份新盘成交的后续备案，尤其是龙华片区，仍为市场焦点。龙岗随着价值的逐步提升，供应比较充足，成交量也随之稳定上升，预计未来一手住宅的成交量价仍将保持稳中有升的态势；二手住宅的成交在4月份高位回落之后，开始恢复正常成交水平，“五一”之后连续两周，二手房的成交量也恢复到千套以上水平，预计未来二手住宅的成交量仍有望进一步上升，价格则将继续高位盘整。

责任编辑：温唤关键字：二手房成交邯郸二手房