五一住宅成交量同比大涨七成 楼盘打折多动真格
扫描到手机 二手房资讯 来源:大洋网-广州日报 发布日期:2013-05-08 08:37 字号:T|T
摘要:自4月下旬开始,开发商频频推出新货,搅热市场,及至进入五一小长假,购房者在大幅折扣的吸引下,入市积极性高涨,五一小长假期间(4月29日~5月1日),全市商品房成交面积同比去年大幅上涨73.3%,住宅成交面积也同比上涨70%。
自4月下旬开始,开发商频频推出新货,搅热市场,及至进入五一小长假,购房者在大幅折扣的吸引下,入市积极性高涨,五一小长假期间(4月29日~5月1日),全市商品房成交面积同比去年大幅上涨73.3%,住宅成交面积也同比上涨70%。业内人士预测,五一之后,楼市热度仍将不减,不少楼盘持续推出新货,或将再次迎来成交高峰。
成交均价同比稍降
东莞中原地产研究部的监测数据显示, 五一小长假期间,全市商品房成交面积为4.73万㎡,比去年同期大幅上涨73.3%;成交套数527套,同比增长99.6%;成交均价为9224元/㎡,同比下跌3.9%。
其中住宅成交面积为4.51万㎡,同比涨幅为70.0%;成交套数476套,同比增长96.7%;成交均价为8959元/㎡,同比下跌5.3%。
业内人士表示,由于签约成交数据相对实际成交数据大约会滞后1~2周,因此上述签约数据还不能完全反映五一期间的成交情况。
楼盘打折多动真格
从市场情况看,五一虽然仅有3天假,却并未影响开发商旺季多出货的心态,楼盘扎堆入市,开发商也纷纷启动营销大战,促销活动百花齐放。
据东莞中原地产研究部的不完全统计,五一小长假期间,全市有近50个楼盘认筹、开盘、开放样板房以及开展各种规模的暖场活动,各大楼盘均吸引了不少市民前来看房、购房,楼市活跃度远远高于往常。
今年五一,不少楼盘都是直接推出大幅折扣吸引购房者,如龙光·君御旗峰直接喊出“开盘总价减15万元”,常平的天御则“买房送车位”,卓越·蔚蓝城邦的别墅产品首付30万元起、送60万元精装修等,不少项目还推出一口价特惠单位,这种“真金白银”的优惠策略成功地吸引了购房者。
业内人士分析认为,今年五一的楼市呈现明显的复苏状态,也符合年初业界对楼市回暖的乐观判断。
市场预测
不少楼盘继续推新货节后楼市不降温
业内人士分析认为,今年五一住宅成交同比去年、前年大幅上涨,一是因为年初楼市成交就呈现上行态势,让开发商心态渐趋良好,很多项目4月就开始积极蓄客,自4月中下旬开始,新增供应放量明显,刚需群体入市热情也逐渐高涨,在五一达到一个高潮。另外,今年五一楼市的优惠力度比往年要大,价格出现了一定的降幅,大部分购房者为了把握五一的楼盘优惠而选择入市。
五一期间,不少楼盘仅是开放销售中心或样板房,五一之后,这些项目将继续加大推广力度,积极蓄客,同时陆续开盘推出新货,抢占五一后楼市,也会推高五一后的楼市成交。
据东莞中原地产研究部的监测数据,这类楼盘主要集中于南城、大朗、塘厦、寮步等热点镇街,且以中高档楼盘为主。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报