武汉细则尚未推出 二手房是否缴20%个税？

扫描到手机 二手房资讯 来源：邯郸置家网 发布日期：2013-05-08 08:20 字号：T|T

摘要：新国五条规定，对于能够确认房产原值及税费的二手房交易要按照20%的标准征收个人所得税。消息一出，武汉市二手房交易井喷。不过武汉的执行细则目前还未推出，一直有网友咨询，现在武汉的二手房交易要按照20%的税率交税吗

新国五条规定，对于能够确认房产原值及税费的二手房交易要按照20%的标准征收个人所得税。消息一出，武汉市二手房交易井喷。不过武汉的执行细则目前还未推出，一直有网友咨询，现在武汉的二手房交易要按照20%的税率交税吗

专家：新国五条确实有要求，个人卖二手房的，应以房子转让价减除房子原值和合理费用后的余额，即应纳税的所得额的20%来缴个税。但如果房主没法提供完整、准确的房屋原值凭证，而且也不能计算出房子原值和应纳税额的，则要按住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体的比例由地税部门根据房子所在区域、位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在成交总额的1%到3%的幅度内确定。

不过武汉目前尚未制定和新国五条相对应的二手房交易细则，所以二手房交易税费还是按照以前的标准执行，即按成交总额的1%到3%交税。

责任编辑：王帅 关键字：二手房邯郸房产邯郸二手房

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