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二手房、新房成交量轮番创新高 10天30家楼盘领证上市

扫描到手机二手房资讯来源：南京日报发布日期：2013-03-29 09:23 字号：T|T

二手房市场持续火热还没有停歇、新房市场又迎来新一波热销。3月25日，南京二手房成交量达到了1028套，创下了限购以来新高；3月26日，位于板桥新城的金地自在城紧急推出132套房源，当天被抢购一空。南京网上房地产数据显示：3月19日至今的10天时间内，已经有30家楼盘领取了预售许可证，而3月1日-18日，仅有17家楼盘领证上市，可见开发商出货的心情越来越迫切。
　　二手房：大量积压预收件处理中
　　新“国五条”出台之后，市民纷纷抢着过户，导致南京二手房预收件超过了万套，目前这类房源开始陆续通知办理过户手续，直接导致近期二手房成交量大幅度放量。在本月二手房成交量破万之后，3月25日，南京二手房日成交量也创下了天量，达到了1028套。记者采访了解到，目前预收件排号在5000多号的市民已经陆续接到通知，可以去南京市房产交易中心办理过户手续，这也意味着前期积压的二手房过户案件，近期还将进一步释放，二手房日均成交量过500套的情况，预计还将持续半个月左右。
　　今年一季度，二手房的成交量也已经达到了2.5万套左右，这个量也创下了限购以来新高。
　　新房：上周日均认购400套，本周热销势头继续
　　二手房市场热火，直接带动新房市场升温。上周，南京商品住宅认购量创下今年以来新高，达到了2801套，日均卖房400套。3月15日，江北刚需大盘天润城突击抢跑，推出800多套房源，面积为75-105平方米的刚需户型，引来了不少买房人排队。3月18日，江宁大学城保利梧桐语也“抢开”，推出了270套房源，主力户型为68-125平方米，最终卖出了七成。3月19日，江浦楼盘江佑铂庭和桥北刚需盘新城香溢紫郡也紧急抢跑，最终都获得了九成以上的销量。本周这样的势头还在持续，3月26日下午，位于板桥新城的金地自在城在“沉寂”百余天之后，推出7期1号楼132套，主力户型为80平方米、100平方米、128平方米3种户型，开盘最高可享2个点左右，折后均价9800元/平方米。当天下午4点半，开发商提供的数据显示，项目推出的132套房源全部售罄。
　　在新政落地之前，业内预计，这类冲刺抢跑的楼盘也将越来越多。南京网上房地产数据显示：3月19日至今的10天时间内，已经有30家楼盘领取了预售许可证，有改善盘海峡城、朗诗绿郡；有刚需盘万科金色半山、大华锦绣华城、金域华府、威尼斯水城。物业区域分布也是遍布江宁、江北、河西、城东、城南、高淳溧水等多个板块。
　　业内人士认为，在细则即将落地之前，这一轮热销，也许是市场最后的疯狂；但也有人持不同意见，认为市场需求存在，热销情理之中。

责任编辑：温唤关键字：二手房新房成交量楼盘邯郸二手房