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个别银行首套房贷款利率上浮20%

扫描到手机二手房资讯来源：沈阳日报发布日期：2013-03-26 10:34 字号：T|T

摘要：沈城银行首套住房贷款出现收紧趋势。25日记者采访发现，沈城各家银行目前普遍以基准利率为放贷起点，个别银行将首套住房贷款利率在基准利率基础上上浮20%。不仅如此，部分银行网点还停止了对个人购买二手住房发放贷款。

沈城银行首套住房贷款出现收紧趋势。25日记者采访发现，沈城各家银行目前普遍以基准利率为放贷起点，个别银行将首套住房贷款利率在基准利率基础上上浮20%。不仅如此，部分银行网点还停止了对个人购买二手住房发放贷款。

根据本月初国务院出台的“国五条”，银行可对个人第二套住房贷款的首付成数和贷款利率适当进行上调，虽然各家银行总行层面还没有出台统一调整房贷政策，但从银行基层网点的具体执行上看，房贷政策的收缩已经出现了苗头。

上周，长白岛上一家楼盘业务主管告诉记者，之前合作的多家银行中，一家能给出房贷利率9折优惠的股份制银行取消了优惠，恢复为基准利率，其余多家银行全部最低为基准利率。“你别想有优惠了，现在能做到基准就不错了。”该主管说。在附近的另外一个楼盘，销售人员魏小姐介绍，该楼盘合作的两家银行首套房贷目前均执行基准利率。

某银行和平支行个贷部负责人承认，今年初还频繁出现的贷款利率9折优惠，现在已是“凤毛麟角”。他表示，“想要申请9折房贷的话，条件挺多，至少得是银行的贵宾客户，我们向上级银行打报告申请，批准下来的可能性不大。”

无论是房产开发商，还是银行网点，个人首套住房贷款的利率已普遍执行基准利率，有的则在基准利率上上浮。25日，一家股份制银行五里河支行的刘女士说，现在申请首套房贷的话，也并不能保证是基准利率，有可能上浮。而一家银行长江支行负责个贷的马女士告诉记者，该行首套住房贷款的利率已经上浮，统一执行基准利率上浮20%的标准。如果是五年期以上贷款的话，基准利率为6.55%，上浮20%后的年利率将达到7.86%。

很多购房者首次购买的并非新建住宅，而是二手房。目前，有少数银行网点停止了二手房住房贷款的发放，只针对新建楼盘发放贷款。

不过，对于想要通过贷款购买首套住房的市民来说，一个稍许安慰的消息是，首付成数并没有调整。目前各家银行针对首套住房仍执行30%的首付标准，可贷款70%。

责任编辑：王铁虎关键字：二手交易，邯郸房产，邯郸二手房