网上传出武汉马上开始实施“征收差额20%个税”，抢办二手房过户的数量再井喷。房管部门紧急辟谣称，具体方案还没有开始实施。

点赶到交易大厅办过户

刘先生昨天7点多赶到市房产交易大厅办过户，之所以这么早，是因为房产中介告诉他，武汉从20日起就开始实施征收差额20%个税的新政策。

记者在大厅调查发现，至少有三成办事市民都是听到中介消息，才赶来过户，导致昨天二手房过户量再次出现井喷。据了解，“新政”发布半个月来，市房产交易大厅日均收件量200多例，昨天形成新高峰，过户量逼近3月14日最高峰的285例。

多家中介散布消息

记者调查发现，这则消息至少在网上已经传播了两天。3月18日，本地一家房产论坛上，有自称中介的网友发帖称：“公司高层已经得到消息了，这几天新政就将在武汉实施，没有做网签的网友们，可是要抓紧时间做啊。”3月19日，微博上多个房产业内人士也发布信息称，得到中介高层确认消息，从20日开始执行新政。

这条广为传播的消息，到底真实性怎样呢？一家大型中介工作人员对记者说，不知道从哪来的消息，反正同行间都是这么传。至于是不是真的，她也不知道。她担心给客户带来损失，就把信息告诉了客户。

紧急辟谣：细则尚在研究中

对此，市房产交易和登记发证中心昨天在办事大厅多处张贴“紧急告示”辟谣，该中心称，武汉市实施“国五条”细则的具体方案还在研究制定中，该中心未接到3月20日实施新政的通知。

这给很多办事市民暂时吃了颗“定心丸”，但多数市民表示，“新政”实施越来越近，还是尽快过户比较安全，因此还是会全力抢办过户。

业务量增加3倍 交易窗口全员上岗

最近这段时间，要说武汉最忙的人，说房产交易窗口的工作人员应该不过分。记者昨天从市房产交易和登记发证中心了解到，该中心全员上岗迎接史上最大规模交易潮。

据了解，半个月来，市交易登记中心的业务量比以前增加了3倍，为了及时应对，该中心全员上岗，延长服务时间，中午不休息，每天都要加班加点到晚上8点。

彭斌是总服务台的工作人员，交易量猛增在他的岗位体现得特别明显，他每天接受的咨询量高达500起，他基本都要站着回答，连喝口水的时间都没有。交易窗口的工作人员同样连轴转，杨欢等窗口工作人员嗓子喊哑了，喉片已经成为必备用品。工作人员吴永晶因过度疲劳，感到头晕目眩，但人手不够，只能到后台休息了十分钟后继续坚守岗位。

据了解，尽管全员上岗，但交易窗口人手仍不够。在“新政”发布前请假在医院治疗的周圣兰，得知窗口工作人员紧缺，向医院提出出院申请，延迟住院治疗时间，回到岗位继续工作。

上午看房 下午签约

“新政”实施的脚步越来越近，我市二手房买卖出现了变化，以往漫长的讨价还价过程不见了，快速成交成为很多买卖双方的选择。

周女士在汉口一处总价达百万的房子在中介已经挂牌了大半年，由于总价高鲜有人问津，前天晚上中介带一客户去看房，昨天上午，双方就签订了买卖合同，一起赶往市房产交易大厅办理过户相关手续。买卖双方的意见非常一致：赶在“新政”实施前过户，就是变相把房价降了。

经手此业务的中介介绍，以前从看房到成交，买卖双方常常要拉锯半个月以上，这两天快速成交增多，前天他们还签了一单，客户上午看房，下午就决定买。

最近两天过户量会持续增高

昨天，市民老郑在经历了漫长的半个月前期准备后，终于成功实现了二手房过户。记者昨天调查发现，3月4日“新政”发布后的首批抢办过户者，在经过前期手续后，这两天将进入过户环节。因此，我市二手房过户量很有可能还会持续增高。

老郑在“新政”发布后的第二天就把自己的二手房卖出。由于买家要公积金贷款，银行量房估价，审核申请贷款资料，花了十几天，让他很着急。贷款申请通过，他在本周一上午陪买家办理资格审查，结果发现前面有100多人排队，一直等到下午两三点才递件。由于资格审查要48个小时，尽管昨天他们中午到了交易大厅，还是等到了3点多才拿号排队，在等了40多人后才轮到。

武汉一家大型中介公司负责人说，二手房买房很多都要办理贷款，银行一般要审核10多天，还有资格审核两天，因此，如果是“新政”发布后就买卖二手房的，这两天进入到递件过户阶段了。因此这两天过户量很可能持续增高。