邯郸置家网

一套二手房托15家中介卖南京部分房主抛售急不可耐

扫描到手机二手房资讯来源：365地产家居网发布日期：2013-03-17 08:42 字号：T|T

本站消息随着“新国五条”政策的出台，南京二手房市场成交量突增，迎来三年成交最高峰，而市场上不少房主心态也千变万化，有不少稳如泰山，也有不少急不可耐。而最近龙江教工新村小区概况出售房源出租房源价格行情小区相册小区问答就有一个房主，将房子挂上15家左右的中介公司买房，想尽快将房子卖出去。
　　多家中介急售双学区房原来都是一套房
　　近日，365地产家居网二手房频道只要输入“双学区”，就会跳出一套凤凰西街教工新村的房子，数量多达二、三十条。而发布这套房子的中介公司基本上都是占据着南京二手房市场的大中型企业。
　　住建部部长姜伟新：20%税率一定要坚决执行经适房或放宽
　　据了解，这套二手房地处清凉门大街，教工新村小区一楼双南带院子的两室一厅房源，总价在130万元，面积为65.34平方米，单价为19895元/平方米，房屋建筑年代为1998年，学区为莫愁新寓小学和29中学致远分校。
　　据发布这套房源的中介公司经纪人介绍说，这个房主卖房比较着急，所以才在那么多家中介公司发布房源，而目前在龙江地区也有不少像这位房主一样，将房源挂至在多家中介公司内，其主要心态还是受“国五条”政策影响。
　　“目前在龙江地区的市场上，房主的心态表现还是比较乱的。有的房主要抛房，有的房主很淡定。这还是要看房主持有这套房源是不是以投资为目的。”仟佰间房产芳草园店店长表示说。
　　二手房挂牌量上涨业界称卖房也要理性
　　据365地产家居网统计，上周南京二手房市场个人挂牌量为11391套，和前一周的6189套相比，涨幅高达84.05%，也无疑成为3年来单周二手房挂牌量最高值，单周挂牌量甚至超过了以往一个月的房源挂牌量。
　　二手房将按差额征税20%猜想
　　而不少中介门店都反映，在上个月基本上一个门店每天能收集到几条有效房源信息，而在国五条出台后，现在一天每个店能收集到十几条甚至一百多条房源信息，很多房主积极性都很高，一部分人在登记出售房源的时候都表示，愿意接受一定的议价空间。
　　“国五条后不少房主确实都将房源挂出来，最主要的就是为了避免细则后的大笔税费，而也有一部分想换房的业主表示希望能够在细则落地之前卖了房子，并再买一套。”中广置业市场部经理李甜表示说。
　　随着市场刮起卖房风，不少业内人士也分析表示，卖房其实也要理性，要考虑到在卖掉房子后手上的巨额资金是否要买房还是投资其他项目。