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津二手房市场保持成交活跃度买卖双方果断出手

扫描到手机二手房资讯来源：今晚报发布日期：2013-03-05 08:53 字号：T|T

“新国五条”细则出台后，渤海早报记者走访本市房地产市场了解到，购房者走出观望情绪，加快出手，争取赶在新政细则实施前完成交易。业内人士分析，预计短期内二手房市场仍将保持较高的成交活跃度。
　　渤海早报记者近日走访本市房地产中介门店了解到，向工作人员咨询的购房者络绎不绝，门店日接待客户量达到30组左右，比政策出台前的日均10组有明显增加。“虽然国五条细则出台仅仅不到三天，但从门店的情况可看出买卖双方对于20%税费征收这一变化的反应还是很强烈的。”链家地产王顶堤店A组店经理马然然介绍，在“新国五条”细则出台后，上周末门店咨询量环比上涨30%-40%，着急卖房的业主会出现主动降价的现象，部分有二套房产的业主虽然手中的房产未过五年，但也到门店进行咨询，而公产房也会因成交周期过长而咨询量变少。
　　在链家地产王顶堤店里，一对年轻购房者在接受渤海早报记者采访时表示，自己购买的是婚房，属于首次置业人群，本来打算继续观望，慢慢挑选，得知政策细则出台后，便不再“淡定”，想赶在新政实施之前完成过户交易，看到合适的房源后，便当机立断决定出手，并以69万元的价格签约了一套60平方米的两室房源。而据工作人员介绍，这套房源是签约前一天晚上才挂牌出售，仅半日内便售出。
　　渤海早报记者了解到，新政细则出台后，二手房交易周期大幅缩短。据部分中介负责人介绍，近两个月以来，售价在市场平均价格的二手房源一般交易周期在10-15天，如果业主急于出手，降低价格，最快会使房源在一周内成交。而新政细则出台后，挂牌一天便成交的情况屡见不鲜，有的性价比高的房源甚至被数位购房者争抢。
　　我爱我家表示，早在春节假期结束后，本市二手房买卖成交便回暖迅速，门店接待的客户量相比年前最高增长7成。3月1日国务院房产调控细则的出台，在节后购房者意愿高涨，需求集中入市的情况下，又在一定程度上加剧了购房者“抓住政策的尾巴加紧购房”的意愿，预计短期内二手房市场仍将保持较高的成交活跃度，而随着细则的逐步实行，市场又将再度走低。

责任编辑：温唤关键字：二手房市场成交活跃度邯郸二手房