开发商打破春节不卖楼传统 买家掷数千万元购房
扫描到手机 房产资讯 来源:中国新闻网 发布日期:2013-02-22 08:59 字号:T|T
摘要:多个楼盘春节期间的成交火爆,有滨江东豪客甚至豪掷4000万元买下剑桥郡两套单位。该客户对居住环境十分挑剔,考虑家庭结构升级,希望换一处功能更加齐全的居所,豪掷4000万元买下一套大别墅和一套滨江全栋复式。该别墅作为组团内的楼王级单位,单价超过5万元。
今年春节,房子成为越来越多家庭饭桌上的一大热门话题,开发商春节不卖楼的传统也被打破。网易房产统计阳光家缘数据显示,从春节除夕(2月9日)至年初六(2月15日),广州全市网签82套,同比去年春节长假的29套大涨183%,有豪宅买家甚至在春节一掷4000万元既买复式又买别墅。业内人士预测,市场基本面的好转以及3月推货量增加等多方面因素,将助推市场继续放量,今年楼市“小阳春”值得期待。
今年春节网签较去年同期大涨今年春节记者在多个楼盘踩盘了解到,今年春节不少开发商开市较往年要早,一些楼盘甚至打出春节不休市的旗号,既想卖楼,更想赚足人气为接下来的出货蓄势。而在成交方面,虽然春节历来是各个黄金周中楼市最淡的一个假期,但今年春节相对去年春节无疑称得上大热。从春节除夕(2月9日)至年初六(2月15日),广州全市网签82套,同比去年春节长假的29套大涨183%。
在限购限贷的房地产调控下,刚需盘一直是市场当仁不让的主角。而在去年下半年,尽管豪宅市区高端住宅有一波行情,但从春节楼市来看,刚需盘仍然是市场的中坚力量。“总体来看,这些刚需项目在春节期间的人气还十分不错,有些楼盘还会忙不过来。比如保利西海岸、保利公园九里、保利塞纳维拉等成交都不错。”
从区域看,春节长假中,增城以58套的成绩蝉联成交榜冠军,占全市成交70.7%;南沙、番禺分别成交7套和6套,位列第二和第三位;而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域则出现零成交。另外,大年初一当天,全市各区都没有网签记录。
单盘方面,春节长假共有20个楼盘有网签记录,并且主要都集中在郊区楼盘,市区仅有保利公园九里、保利西海岸和保利塞纳维拉3盘有网签。成交量前十楼盘中,增城盘占据了其中的7席,其中翡翠绿洲成交37套,占了全市成交的45.1%,网签均价7748元/平方米,这也直接拉低了全市的均价。数据显示,今年春节广州楼市网签均价为9298元/平方米,同比去年的10880元/平方米下跌14.5%。
豪宅买家春节掷4000万元买别墅和复式
事实上,网签数据有一定的滞后性。记者从开发商了解到的信息显示,多个楼盘春节期间的成交火爆,有滨江东豪客甚至豪掷4000万元买下剑桥郡两套单位。该客户对居住环境十分挑剔,考虑家庭结构升级,希望换一处功能更加齐全的居所,豪掷4000万元买下一套大别墅和一套滨江全栋复式。该别墅作为组团内的楼王级单位,单价超过5万元。
同样位于番禺的碧桂园莲山首府也在春节取得了不错的销售成绩。据开发商介绍,该盘压轴别墅组团“果岭湾”在大年初二一天就有近两千万元的销售额收入。
新春期间,从化雅居乐小院流溪推出“春回小院,愿满流溪”新春游园盛典&千人许愿祈福会等年味十足的活动,平均日到访量超过50台,成为当之无愧的从化楼盘人气王。
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