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买二手房易落户难苦不堪言

扫描到手机二手房资讯来源：西宁晚报发布日期：2013-01-28 08:58 字号：T|T

青海新闻网讯在西宁，有这么一群人，他们怀揣着对新生活的梦想，痛下决心拿出多年的积蓄，买到属于自己的一套二手房……可新生活还未开始，就被“迁户口难”死死绊住了脚步，再也快乐不起来了。
　　在此次省两会上，民盟青海省委就上述现象递交提案指出“二手房落户口难”的症结所在：一是故意不迁，如有些位于学区的房产，直接关系到孩子的入学资格，卖方故意不迁，侵占买方孩子应得的就近入学资格；二是无处可迁，如果卖方没有及时购入房产，其户籍便无处可迁，只好不迁；三是无人来迁，卖方变卖房产后离开当地，不再与当地有任何联系，买方购房后无法联系卖方办理户口迁移事宜。
　　在实际运行过程中，买方在二手房交易后在房管局拿到了房屋产权证，在卖方未将户籍迁出的情况下，买方无法将户籍迁入所购置的房产上，与《物权法》相冲突，损害了买房者的合法权益。据此，提案建议：户籍管理制度应向《物权法》靠拢，维护拥有房屋所有权和使用权者的合法权益；户籍管理机关与房屋管理局应建立网络联动机制，一旦房屋产权发生交易，户籍管理机关即可通过网络平台，更改户籍登记证明，从制度上保障公民合法权益；对于故意不迁、无法迁出、无人来迁等情况，公安机关应制定相应的户籍管理办法，保证户口管理的时效性和房屋产权所有者的利益。

责任编辑：温唤关键字：二手房落户房产

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