1月中上旬二手房日均成交近200套
扫描到手机 二手房资讯 来源:南京日报 发布日期:2013-01-25 08:38 字号:T|T
1月中上旬二手房日均成交近200套
本报讯(实习生 钱飞燕 记者 沙文蓉) 步入2013年,二手房市场不仅没有受到元旦小长假的影响,反而延续了2012年末的火热态势。1月中上旬,南京二手住宅成交量高位维稳,成交价格环比微涨。
根据南京链家市场研究部统计,今年1月1日—20日,南京二手住宅共成交3895套,日成交量接近200套,与去年12月中上旬相比略涨1.43%,基本持平,同时,二手住宅成交均价为13315元/平方米,与12月相比,仅微增0.13%,走势平稳。不过值得关注的是,供需比出现了新动向,1月中上旬南京链家店均新增需求量较上月同期上涨超过两成,然而,房源供应量环比却下降11.4%,拉动当前二手房供需比上升至1:5,供求压力为近两年来最高。
南京链家市场部经理舒莉莉认为2013年年初市场房源供应量不仅未随需求出现同步释放,反而进一步下降,市场供需矛盾现象突出。从客源量增加的趋势来看,当前市场购房热情仍然高涨,部分需求赶在春节前集中入市,直接推高了二手房供求压力,而由于春节临近,二手房业主惜售心理却在加深,市场房源紧缺现象严重,总的来看,节前价格上涨压力较大。
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