物业“留书出走” 业主蒙了
扫描到手机 二手房资讯 来源:华商晨报 发布日期:2013-01-05 09:29 字号:T|T
摘要:“好好的封闭小区成开放式的了?”“以后是不光没人看门,也没人清理垃圾了?”…… 在大家准备迎接新年的时候,皇姑区嘉麟花园小区的物业公司留下一纸通知后就“消失”了。 如今,小区里外来车辆随便进,行人出入也不用划卡,单元门口垃圾成堆,晚上园区路灯也不亮了……
小区内垃圾无人清理
“好好的封闭小区成开放式的了?”“以后是不光没人看门,也没人清理垃圾了?”……
在大家准备迎接新年的时候,皇姑区嘉麟花园小区的物业公司留下一纸通知后就“消失”了。
如今,小区里外来车辆随便进,行人出入也不用划卡,单元门口垃圾成堆,晚上园区路灯也不亮了……
物业“留书出走” 封闭小区变开放
3日10时许,记者来到该小区,园区大门敞开着,行人车辆随时可以出入,保安室空无一人。园内,每个单元门口的垃圾桶都装得满满的。记者看到了一张通知:“……经过物业公司多次论证,公司决定2013年1月1日起,将不再继续对嘉麟花园提供服务……”落款为嘉麟物业服务中心,通知中还提到,物业费收到2012年12月31号。
1号楼业主张女士告诉记者,这张通知应该是物业临走时贴的,她31号发现通知时,物业已经没有人了。随后,业主们才发现,小区的保安、保洁都撤走了,元旦这几天晚上,园区路灯也不亮了。
“走之前也告诉我们一声啊!”不少业主觉得物业的行为“不讲究”,大过节说走就走了。也有业主提出,物业通知中虽然写明物业费收到今年年底,但有些居民已经交到了2013年9月末,记者在一位业主提供的收据上得到确认。
面对空无一人的物业办公室,业主们都有点发蒙:“以后咋办呢,咱就变成弃管小区了?”“垃圾都没人清理,过几天得老埋汰了。”
社区已介入 组织成立业主委员会
由于物业公司已经撤走,记者无法联系到相关负责人。
关于物业撤走的原因,物业在通知中写到:物业费从1999年起就是0.8元/月/平方米,但现在业主因以前遗留问题拒绝交纳物业费情况非常严重,至今物业费欠费达到130万之多。
对此,园区业主表示,小区一楼都是车库,还有很多小超市、饭店,造成小区与外界相通,确实有不少业主以此为理由拒交物业费。
随后,记者与该小区所属的皇姑区北塔街道取得联系。街道相关负责人表示,嘉麟社区已经介入该小区的管理,卫生方面由街道和社区安排处理,并于1月4日开始着手组织小区业主成立业主委员会。其间,小区事务由社区代为管理,居民提出的各种物业遗留问题,街道也会重点关注。
皇姑区小区办相关工作人员表示,物业撤走后,下一任物业进驻前应由社区代为管理,同时物业应在撤走后30日内完成交接,包括园区相关材料和物业费,有业主委员会的与业主委员会交接,没有的情况下与社区交接,超出30日还没交接,业主可以起诉物业公司。小区办会继续关注该小区问题。
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