武汉启用房产经纪服务平台 房源信息网上公开
扫描到手机 二手房资讯 来源:北方网 发布日期:2012-12-21 09:03 字号:T|T
摘要:中介正不正规,收费透不透明,是否一房多卖?这些市民进行二手房交易时的种种担忧,将不复存在。武汉启用房产经纪服务平台,市民可以网上查询真实房源。
中介正不正规,收费透不透明,是否一房多卖?这些市民进行二手房交易时的种种担忧,将不复存在。武汉启用房产经纪服务平台,市民可以网上查询真实房源。
房源:所有信息上网公开
以往大部分市民购买二手房的流程是,先上网找中介,然后与中介谈妥价格,之后约定看房时间,签订双方的购房协议。其中,不少市民由于信息不对称,房源权属关系等原因被不少无良中介骗取了不少“黑色差价”。
以后这样的情况将大量减少。武汉一家房产中介的经理告诉记者,因为在房管局网站上登录的信息,均是在签订纸质合同后,通过房管局的窗口进行登记备案的,因此除了房屋所有人的授权之外,其他人很难通过窗口再次登录信息。
据了解,除了房屋的基本信息之外,网上信息还包括房屋的实景照片和权属信息。所谓权属信息是指,房屋是否一房多卖,是否处于银行抵押等状况。市民在买卖房屋前,登录房管局网站就可以一一核实清楚。
购房者:查询信息真实有效
如今,市民在购买二手房之前,大多会在网上查找二手房信息,但根据网站上留下的电话号码打过去往往发现,一些看上去性价比比较高的房源都已经卖出去了。
武汉市房管局开发市场处处长刘震告诉记者,有过购买二手房经验的人,如果再次通过房地产中介买房,绝对会有不同的发现。“由于登录信息的唯一性,武汉市房管局的网站将绝对不会有重复的信息,或已经完成交易的房源出现在网上。”
根据房管局公布的信息显示,房地产经纪服务平台启动之后,购房者可以在官网上查阅的房源信息将达到2000条至3000条。在购房者查阅信息之前,就已经杜绝了所有的虚假信息。
卖房者:实时了解中介流程
大多数上过淘宝的市民都有这样的习惯,点开物流信息一览查阅物流的配送状态,然后满怀期待地等待网购物品送到自己手中。武汉市房管局的房地产经纪服务平台启动之后,也将开辟这样一个实时跟踪的服务功能。
比如说,房屋信息在登录到网站之后,房地产中介带买房人看过房之后,必须进行实时登记,时间、地点以及各类信息均一一上传至网络。卖房人只需坐在家里,就可以登录网站看到房地产中介带了多少人看过同一套房源。
当然,刘震也坦言,一套房源如果看房的人数和次数过多,也将影响该房源的市场价值,导致卖家的心态发生改变。
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