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岁末长沙楼市迎来40盘入市再现开盘潮

扫描到手机二手房资讯来源：长沙晚报发布日期：2012-12-19 09:47 字号：T|T

摘要：2012年的岁末楼市，比往年似乎要热闹一些。一方面，全国一线房企阵营中，万科、保利等巨头超额完成任务，“千亿俱乐部”将迎来新生力量;另一方面，全国土地市场出现逆转，11月底，北京、上海、深圳、南京等城市土地成交创新高。

2012年的岁末楼市，比往年似乎要热闹一些。一方面，全国一线房企阵营中，万科、保利等巨头超额完成任务，“千亿俱乐部”将迎来新生力量;另一方面，全国土地市场出现逆转，11月底，北京、上海、深圳、南京等城市土地成交创新高。

落脚到长沙楼市，随着步入倒计时阶段，开发企业冲关节点也随之到来，不少房企出于回笼资金、冲刺销售业绩的需要，纷纷发力，以期在岁末楼市盛宴中占有一席之地，星城楼市又迎来了一波供应成交的小高潮。

40盘入市，再现开盘潮

一位地产界人士向记者吐槽：“最近每个周末都没休息，不在楼盘开盘现场就在去楼盘开盘现场的路上。”该人士坦言，今年11月的楼市比往年热闹多了，几乎每天都有新盘冒出来，平均每天都会收到10条以上的开盘短信。

确实如此。据记者了解，不少原计划按兵不动的楼盘开始抢工期试图在年末分一杯羹。12月前两周，长沙共有21个项目开盘。而在长沙第34届房交会上，新盘占参展楼盘数的三分之一。

据记者不完全统计，截至12月31日，长沙将有约40个楼盘要入市销售，新推房源超过8000套。从近期开发商推盘的特点来看，开发商都把刚需购房者摆在了一个重要的位置。如才子佳郡最低价4398元/平方米，润和紫郡最低价3680元/平方米。

明年市场，或平稳上升

11月，长沙地区新建商品房网签179.92万平方米。12月份，长沙市房产研究中心的数据显示，平均每天新房网签量在400套以上。

钱袋子鼓起来的企业开始储粮过冬。12月7日，备受关注的长沙芙蓉中路金融生态区首批推出的两宗地块顺利成交。而记者从长沙市国土资源局网挂系统看到，截至12月18日已有6宗土地成交。

不过，在业内人士看来，其实现在还不能说是暖冬，至少目前还看不出这种迹象。11月的成交稍微好一些，“十八大”以后，暂时没有新的调控政策出台，压抑了三年的购房需求终于释放，这一波行情还是这几年观望的一种释放，也是刚需为主。

对于后市，一位市场人士如是说：“2012年，长沙楼市‘震荡上行’;2013年，预计依然如此。房地产市场经过近几年的发展，很难再有大起大落，未来10年预计都是平稳上升态势。”

责任编辑：王铁虎关键字：长沙楼市，再现开盘潮，邯郸房产

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