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官员财产公示岂能使二手房放量？

扫描到手机二手房资讯来源：观点网发布日期：2012-12-12 09:07 字号：T|T

摘要：随着新中央领导的上任，官员的财产公示再次成为关注热点。而近日广东拟在三地进行试点之事也引来众人热议。

随着新中央领导的上任，官员的财产公示再次成为关注热点。而近日广东拟在三地进行试点之事也引来众人热议。

这个月初，广东省纪委书记黄先耀表示，广东正在选择县区，开展领导干部家庭财产申报并在一定范围公示的试点工作。

12月9日，有媒体报道称，经查证珠海横琴、广州市南沙新区、韶关市始兴县将率先对官员财产公示进行试点。目前，三地正在进行相关准备工作。

随即有评论称：“迄今为止，试点官员财产公示的各地区，最多限于地市一级，尚无以一省为单位进行试点、推广的。广东决定统一部署试点，并宣布2014年前完成试点，之后将逐步推开，可谓开官员财产公示先河。”

这个先河的执行程度能达几何恐怕有待考量，不过二手房市场却被传已因此出现直接变化了。

这几日网上流传：北京突然间出现381万套空置房抛向市场，上海二手房挂牌量从41万套暴增至200万套，广州二手房挂牌量从26万套直窜100万套，深圳二手房挂牌量从8万套到12万套后直窜到30万套。不完全统计，北上广深很多突然间入市的二手房降价幅度都在50%以上。有人称，这正是因为要对官员的财产进行公示导致。

就连某房产集团董事长也公开表示：“一些贪官拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今年明年二手市场将会很火爆，因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由贪官藏起来，这样的话房地产才会回复到正常的市场。”

的确，如果再联系到之前刚因房子问题而被人举报被查的“房叔”、“房婶”们，此事看起来似乎还挺快意民心，但细细琢磨，此事俨然极不靠谱。

任志强的回答十分简洁，“反腐能降房价？蠢问题！”

“目前中国的干部总共60万，即使人均算上两套住房，又能有多少供应？”按照任志强的计算，即便是二手房市场增加了120万套供应，对于缓解目前市场供不应求的矛盾也只是微不足道。

的确，和中国目前一再强调的城市化发展中产生的巨大购房需求相比，120万套的数量不过杯水车薪。

12月4日，新一届中央政治局召开会议，分析研究2013年经济工作，会议上明确，2013年要积极稳妥推进城镇化，增强城镇综合承载能力，提高土地节约集约利用水平，有序推进农业转移人口市民化。

有数字称，目前中国的城镇化率约为46%左右，而依照当前西方发达国家来看，合理的城镇化率应该在60%的水平之上，因此中国还有极大的城市化需求。

分析人士甚至估算，中国的城市化进程至少还可以支撑未来十年房地产的高发展。换而言之，在未来十年，中国的房地产行业需求依然旺盛。

据国家统计局数字，2011年全国商品房销售面积10.99亿平方米，如果按照一套房源为100平米的平均值估算，那么成交约有1099万套。即使把每套房源的面积扩大，成交套数因而略有缩小，十年也将会是一个惊人的需求数字。

难怪有人称，在业内人士看来，“反腐能降房价”更多的只是对国家加大反腐力度的肯定，以及对社会财富分配不均的反讽，不必过于认真。

责任编辑：王帅关键字：二手房邯郸二手房邯郸房产官员

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