二手房成交总价上升

扫描到手机 二手房资讯 来源：广州日报 发布日期：2012-12-09 09:43 字号：T|T

摘要：随着年末来临，由于第四季度信贷额度的紧张，广州二手房交易时间都有所变长。另一方面，改善型需求买家在市场上频频出没，也令到大户型成交增加，推高交易房源的总价。记者昨日从业内人士处了解到，近期广州二手楼市纯商业贷款的比例已经超过1/4，创下年内新高。

随着年末来临，由于第四季度信贷额度的紧张，广州二手房交易时间都有所变长。另一方面，改善型需求买家在市场上频频出没，也令到大户型成交增加，推高交易房源的总价。记者昨日从业内人士处了解到，近期广州二手楼市纯商业贷款的比例已经超过1/4，创下年内新高。

记者昨日从多家按揭公司处采访了解到，目前市场上成交的盘源中不乏尚未还清贷款的次新房，导致近期需要转按揭或需要买家垫资赎契的业务大增，占比已经达到三成左右。不少买家担心业主“赎契”之后可能会走佬或转卖，一些此前希望选择自办公积金贷款的买家也回流选择按揭公司。

“现在7成以上的按揭贷款购房都选择通过按揭公司来办理业务，因为手续非常复杂，客人又大多没有那么多时间办理。”保来理财总经理胡粤告诉记者，目前转按揭或者需要垫资赎契的买家已经占到客户的三成左右。这类业务从签约开始，到最后的协调收楼等，整个过程更为复杂。

不久前，广州住房置业担保中心正式推出了自办公积金贷

责任编辑：王铁虎 关键字：成交总价，邯郸房产

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