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年底银行下款迟缓二手房房主青睐全款买房

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-11-30 08:42 字号：T|T

摘要：由于年底这段时间银行贷款的申请以及下款速度延迟，导致很多二手房主在出售房子的时候倾向于全现金的买房人，不愿意接受公积金贷款以及商业贷款的购房者，也因此阻碍了很多二手房买卖的顺利成交。

由于年底这段时间银行贷款的申请以及下款速度延迟，导致很多二手房主在出售房子的时候倾向于全现金的买房人，不愿意接受公积金贷款以及商业贷款的购房者，也因此阻碍了很多二手房买卖的顺利成交。

银行下款延迟阻碍二手房成交

据银行知情人士透露，到了年底银行贷款额度有点紧，所以审批和放款的速度会变慢，“按照以往的惯例，年底银行贷款下来的速度都会延迟。“商业贷款和公积金贷款都会变慢，如果现在开始申请贷款的话，基本上要等到年后才能下款了”。

满堂红置业苜蓿园店的店经理杨作伟表示，“就拿公积金贷款来说，现在基本上出件之后30到40天才能下款，我们前段时间有一个客户看中了康定里小区的一套小两房，总价67.5万，客户当场就下定要买，但是房主因为不接受公积金贷款不愿意卖房子，最后单子没能成交”。

除此之外，满堂红置业南湖店的店经理王俊涛也表示，尤其是刚需购房者基本上都会使用贷款，而年底这段时间由于银行下款变慢影响了不少成交。

二手房主年底急用钱更青睐全现金买房人

最近把手上的二手房拿出来挂出来卖的王女士称：“因为年底需要用钱，所以才会把房子挂出来卖，那肯定是想尽快拿到钱，要贷款等到年后才能下款的话，那我就没办法应急了，所以我肯定是想要卖给全现金付款的人”。

而大贺房产的资深置业专家李青武也表示，年底诚心想卖房的房主都比较倾向于全现金客户，“对于全现金客户，房主甚至愿意接受一定的议价空间，我们之前成交的一套房子，就是由于客户是全现金付款，房主接受了3万块钱的议价空间”。

责任编辑：王帅关键字：银行二手房买房房产邯郸房产

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