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小产权真实情况曝光低价只是看上去很美

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-11-19 10:05 字号：T|T

摘要：北京市国土资源局已经对小产权进行了查出，并且通州有些小产权已经停止过户，但这些仍不能阻止小产权的热销，那么是什么原因让购房者对小产权情有独钟呢?小编认为最大的原因莫过于低房价，但是低价真的就好吗?

9月17日之后，北京市国土资源局已经对小产权进行了查出，并且通州有些小产权已经停止过户，但这些仍不能阻止小产权的热销，那么是什么原因让购房者对小产权情有独钟呢?小编认为最大的原因莫过于低房价，但是低价真的就好吗

低价只是看上去很美

小产权的房价虽然低，但是购买小产权房的过户费、燃气费、水费、电费却并不便宜且没有统一标准。

过户费由开发商定夺

过户费是由开发商收取的，过户费均是二手房才有的，但是部分新小产权房的开发商会通过一些手段把新房变成二手房，从而收取过户费。过户费的标准也不一样，有的3万、有的5万、更贵的别墅可达到10万元。

产权问题

房产证上登记的权力人名字，是以法律的形式确认产权人拥有该套房产，所以不能过户，代表您对该房产的拥有权及完全处置权，得不到法律的认可，也就是不受法律保护;若以后遇到纠纷，很难维权。小产权房户口不落户，不能贷款，转让的流通速度比较慢。这些购买了没有产权的小产权房的业主们，虽然居住当中会遇到麻烦的问题，但是因为房子没有产权证，也只能忍了。所以小产房的低房价并没有看上去的那么美，购房者还是要谨慎购买。

责任编辑：王帅关键字：产权房产买房邯郸二手房

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