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二手房过户：你家的水电被人动了手脚了么?

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2012-11-16 09:26 字号：T|T

摘要：如果是上家在水表电表上动了手脚，不良记录是否会记到下家头上?孙先生在保定南市区刚买了一套二手房，近日拨打了自来水公司、电力公司和煤气公司的咨询电话，想请检查人员上门，确认自己新购买的二手房内的水电煤计量仪器是否完好。

如果是上家在水表电表上动了手脚，不良记录是否会记到下家头上?孙先生在保定南市区刚买了一套二手房，近日拨打了自来水公司、电力公司和煤气公司的咨询电话，想请检查人员上门，确认自己新购买的二手房内的水电煤计量仪器是否完好。

我市从今年7月1日开始执行以年用电量为计算周期的阶梯电价收费方式。加之供暖已经开始，孙先生开始考虑水电缴费问题。因为房子过户是交给房屋中介公司包办的，水表电表是否完好并没有得到确认，只是把户主名字改了过来。“不能因为上家动手脚，影响了我的信用。”孙先生说，他拨打咨询电话说明情况后，几家单位均表示会尽快派人去检查。

如果你多走访几家中介公司，就不难发现，在二手房买卖中，绝大多数买家都将过户事宜委托给了中介操办。在此过程中，买家最关心的是卖家是否欠费，对仪表设备是否被动了手脚，很少有人关注。不少中介为了图省事，不会主动帮客户把关。省略了请水电煤公司上门安检的步骤，一旦日后被查出水电煤仪表被动过手脚，下家可能百口莫辩。

针对以上情况，小编搜集了部分相关资料，以防孙先生类似的事情再次发生。

水

生物书上告诉我们水是生命之源，俗话也说的好“遇水则灵，有水生金”，这房子要打扫，这碗柜要清洗，这菜要做，这米要淘，哪一样也离不开那一个“水”字，“问家何时可入住，惟等那龙头活水来”，这“入住第一件大事”就是水表过户，接下来就和大家来把这事给说叨说叨。

自来水一户一表过户：

须带上双方的身份证复印件、原用户的供用水合同、购房合同或新房产证(他人代办带上代办人身份证)，最后一次缴费单，到各自来水公司营业厅办理相关手续。

水费缴纳方式：

为了方便用户缴纳水费，用户在收到水费缴款通知单后两周内，可在以下三种缴费方法中任选一种：

1、用户凭水费缴款通知单直接到附近的营业厅交纳水费

2、银行柜收：城区用户可凭当月自来水公司的水费缴款通知单直接到相关银行各储蓄网点交纳水费。银行柜收只限办理当月水费，隔月欠费银行柜收不予办理，需至各营业厅缴纳

3、委托扣款：用户在第一次缴纳水费时必须到各营业厅办理，然后用户可在银行开立一个活期账户(包括已开设的活期账户)，然后再填写一份公用事业代扣缴委托书，由银行每月在活期账户上代扣。

电

有一句诗是这么写的，“黑色给了我黑色的眼睛，我却用它寻找光明”，没有电世界将会怎样，电灯让我们的房子黑夜如昼，电视让我们生活斑斓，因为电晚上成了家最温暖的时刻，因为白天忙碌之后晚上还能团聚。电灯，电脑，电饭煲，电炉，电视电冰箱，没有电，我们的生活不可想象，所以这