买二手房无法过户 男子让女友与房主结婚
扫描到手机 二手房资讯 来源:生活报 发布日期:2012-11-12 09:26 字号:T|T
摘要:黄亮和“前妻”袁甜一共只见过两次面。一次是结婚登记,一次是离婚登记。“让我和他女友结婚的主意是王兵自己提出来的。”黄亮说,“就为了一套房子。”
黄亮和“前妻”袁甜一共只见过两次面。一次是结婚登记,一次是离婚登记。“让我和他女友结婚的主意是王兵自己提出来的。”黄亮说,“就为了一套房子。”
房产中介买房子
还让女友跟房主结婚再离婚
黄亮,今年26岁。4年前,黄亮申购了一套经济适用房,建筑面积72平方米,首付4万,贷款17万,月供1300元。
今年年初,黄亮收入紧张起来,每个月房贷成为负担,这种情况下他只能把房子卖掉。经人介绍,黄亮认识了做二手房中介的王兵。双方谈成了39万的价格并签订协议:先由王兵付完银行的贷款余额,拿到房产证;再由黄亮到房交所配合王兵完成过户,过户当天,王兵向黄亮支付余下的房款24.2万。
“你先跟我女友结婚,再把房子过户给她,不仅过户速度快,而且会省很大一笔税费。”黄亮说王兵当时这样告诉自己,还说等房子一过户,再离婚就是了。
今年6月,王兵将14.8万元现金交到银行,帮黄亮还完了贷款。一周后,写有黄亮名字的房产证就下来了。6月18号,黄亮和王兵的女友袁甜在民政局婚姻登记处领证结婚,“照相、登记总共160多块,全是王兵交的。”
两个月后,王兵通知黄亮去办离婚登记,同时签一份离婚协议。昨天我们看到,协议中约定,这套房子归女方袁甜所有。
黄亮自称,“我最多拿到了5万-6万,王兵应该还欠我10余万。”
他一房多卖
还被人告上法庭
“他是恶人先告状!”在一家房产经纪门市,我们见到了店主王兵,他从包中掏出银行票据,还有从银行打印的取款记录,“我已经起诉黄亮了,这些都是证据。”
王兵告诉我们的,是与黄亮完全不同的说法。
王兵说,今年6月,他和黄亮签订购房协议,并帮他还完银行贷款14.8万,但去办理过户时,才发现黄亮的房子早就被法院查封,“他已把房子卖给了别人,因为违约还被人告上法庭,房子也被查封了。我是第二个上当的。”
考虑到已经投入的14.8万很有可能收不回来,王兵只好硬着头皮把这个烫手山芋接了下来。随后,王兵和前买主协商,由他支付黄亮和前买主两人共6万元现金,并让前买主在法院撤诉,将房产解封。
“房产解封那天,我又给了黄亮3万元现金。”王兵说,可能黄亮把钱全部用来赌博了。
王兵还给我们看了黄亮发给自己的短信。“6月11号:朋友,我遇到困难,需5000块解围。7月6号:要死人了,大哥!8月16号:兄弟,拿1万抵2万!8月17号:大哥,你要把我急死哦,兄弟遭押起的。”
发现他准备再卖房
房产中介向法院申请查封房子
让自己女友跟黄亮结婚又离婚,到底是怎么回事呢
王兵说,房子买了后,才发现黄亮的房子是经济适用房,没满5年根本不能过户。经同行指点,王兵决定牺牲自己的女朋友袁甜,先由袁甜和黄亮领结婚证,再把房子过户到袁甜名下。
黄亮和袁甜领到了结婚证。但是过户时,黄亮又不干了,还是不停向王兵要钱。过户不成,王兵想到了另外的办法。他替袁甜拟了一份离婚协议,协议约定将房子分给袁甜,这样一来,今后房子的产权是属于袁甜的。王兵说,自己从事二手房中介4年多了,“这次吃了大亏。”
就在10天前,王兵发现黄亮又准备将房子卖给第三个人,卖价30万,“我赶紧到法院起诉他,同时申请把房子查封了。”
近日我们了解到,王兵已经把黄亮告上了人民法院。
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