女子交订金购二手房无果 中介拒绝退款
扫描到手机 二手房资讯 来源:人民网 发布日期:2012-11-01 09:08 字号:T|T
摘要:房产中介的算盘倒是打得响,违约金房主不给我,我就不退你的中介费。中介不是光管收钱,你有责任维护买方的权益!
市民谢丽子她原本想通过中介买套二手房,没成想房子没成,还搭上了一万多元的中介费。
谢丽子告诉记者9月17号的时候,她在朝山街的21世纪不动产看好了一套房子,准备买下结婚用。谢丽子说,先是交了1万的定金,第二天的时候交了10800的中介费。完定金和中介费之后,谢丽子就等着办网签了。可没想到这天有不测风云,没过几天这房子就出了问题。谢丽子说,要买的这个房子有五个户主,有一个人不同意,这个房子就没法卖了。中介这边说跟他们要违约金。谢丽子说,她买房子是用来结婚的。只要能把定金和中介费退给自己。这违约金什么也就不追究了,可没想到她居然连中介费也要不回来了。当谢丽子来到房产中介时,中介老板却不同意退钱。随后记者和谢丽子一起来到了位于朝山街的21世纪不动产。这里的一位张经理接待了我们。按照张经理的说法,定金是他替卖放代收的而且已经打了欠条给房主。只有房主把欠条送还给中介,中介才会把定金退还给谢丽子。至于中介费也需要谢丽子自己和房主协商。说完这些话,这位经理便以接电话为由离开了。
魏兰柱律师说,如果合同签订下来了,那么买房提供的中介费是不退的。买方如果再想要中介费就要找卖方去要。现在合同没签订下来,中介你就没有权利向买房收取这个中介费……5个人的名字,如果有4个签字卖房子了,一个人没签。那就说明这个合同没有成立。
编后:房产中介的算盘倒是打得响,违约金房主不给我,我就不退你的中介费。中介不是光管收钱,你有责任维护买方的权益!
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