二手房成交创8个月以来新低
扫描到手机 二手房资讯 来源:邯郸置家网 发布日期:2012-11-01 08:56 字号:T|T
据透明售房网统计数据显示,截至10月30日,杭州八城区共成交二手房1590套, 与成交最高峰6、7月份相比,成交量少了近千套,在今年头10个月中列倒数第三。
成交冷清,除了受到史上最长黄金周的影响外,市中心部分二手房价格有所回弹,让不少购房者增加了观望情绪。另外,当前买卖双方在对于后市的预期方面也出现变化。一些房东预期“十八大”后楼市政策将出现利好,房价仍会持续上涨;而部分购房者则认为后期调控可能会通过房产税等方式加码,因此也造成买卖双方的心理预期差距拉大,博弈程度加深。
受到房博会客源集中的影响,10月份最后一周客源量剧增。新增房源量则较前一周下降9.60%,部分房东出现惜售情况。另外,目前改善型客户的购房意愿开始增强,而不少此类客户名下所拥有的房产超过了限购套数,或者需要通过出售原有物业来获取购房资金。因此,一部分客户愿意小幅降价,出售物业后置换升级。
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