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贵阳买房送户籍业内:模糊户籍概念触限购红线（2）

扫描到手机房产资讯来源：中国新闻网发布日期：2012-10-09 11:37 字号：T|T

摘要：国庆长假期间，贵阳市公布了《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施(试行)》，根据该措施，在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，可享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。

郭先生：这一块的话是贵阳本地出台的一项政策，这个政策的话，它是可以解决小孩户口的，按贵阳本地户口在算。因为本来有个限购，贵阳市本来有个限购令，为了缓解考核、投资这一块，贵阳市为了提升让这个市场更活跃一点。九月份都没有的，现在趁这个政策有赶快去把买房办好，以后房屋这一块可能政策就收紧了。

今年8月以来贵阳的土地交易旺盛，但房屋交易一直处于供大于求的状态，导致贵阳的房价成为西南区域的“价格洼地”。数据显示，今年8月，贵阳商品住宅均价为4712元/平方米。而根据贵阳市房管局的统计，在该措施公布后的一周(9月17日至9月23日)，贵阳市共成交商品房2000套左右，面积约23万平方米。与此前相比，成交并未出现大的波动。但业内人士认为，该政策后续影响不可忽视。

业内人士：肯定是有影响的，大不大只有经过市场过后才能检测的出来。对于房价这一块国家的措施都是不确定性的，实际上这个政策是这样的，政府对买房子是由很多税收在收，如果成交量不高的话，对地方财政也有影响。地方政府就会出台一些政策让大家有购买欲望。这个跟中央的政策还是有点矛盾，所以这个政策以后能够持续多久谁都不敢去说。

我们回顾一下发现，自房地产市场“限购限价”调控以来，贵阳并不是第一个为楼市松绑的城市。今年7月，珠海市就曾传出，缩小限购范围，取消限价的消息，试图按地域划分逐步为“双限令”松绑，然而事隔不到一天，“双限令”松绑就被紧急叫停。

无独有偶，今年七月，南京市也曾发文称免除“321”人才购房的限购令，并且相应放宽住房公积金贷款，也被市场指出打出“人才牌”为“双限令”松绑。然而，南京市11小时内在官方微博连发两条“澄清”消息，否认“松绑”楼市，此举被业内称为“史上最快澄清”。

除此之外，公开资料显示，在楼市政策从严的基调下，杭州、重庆、成都、武汉、合肥、常州、吉林、长春、芜湖、广州、从化等超过14个城市对其当地的楼市政策进行适当微调。其中芜湖、佛山、成都等地因为微调幅度过大，政策颁布不久就被“叫停”。