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南京15盘冲刺长假推房超3000套房价仍处震荡期

扫描到手机房产资讯来源：现代快报发布日期：2012-09-29 10:59 字号：T|T

摘要：据统计，从9月28日开始一直到长假结束，总共有15家楼盘推出3000多套新房，几家备受关注的纯新楼盘也将在国庆期间开放，无论是买房还是看房，市民在长假里都有充分的选择。

传说中的“金九”褪色，与开发商在暗中蓄水也有一定关系，对于即将到来的中秋国庆长假，南京的楼盘憋着一口气要集中小爆发一回。据统计，从9月28日开始一直到长假结束，总共有15家楼盘推出3000多套新房，几家备受关注的纯新楼盘也将在国庆期间开放，无论是买房还是看房，市民在长假里都有充分的选择。

楼盘集体在双节推新

等不到中秋节，就有多家楼盘“抢跑”。昨天下午，桥北的新城香溢紫郡、城北的金地明悦和恒基九珑天誉就已经抢先开盘。不过更多的楼盘仍然将开盘时间放在中秋节或者中秋前后，考虑到不少市民国庆要出游，真正在国庆后开盘的反而不多。

江北地区是长假楼市的主要看点。上周末爽约的威尼斯水城终于决定在9月份的最后一天开盘推出的九街区“御江天下”。据了解，九街区的卖点是“江景房”，定位较之前的两个街区要高一些，此次开盘的410套房源面积也都在94平方米以上，户型较之前的要大。虽然开盘价格尚未公布，但威尼斯水城很可能借“产品升级”的东风上调价格。

旭日上城也将在中秋节开盘，完成该楼盘在本月的第三次推新。天华绿谷将于今天开盘推出绿谷小公馆，最小面积只有43平方米。另外，老盘万江共和新城也将在今天开盘推出200多套房。在江宁，天正天御溪岸、东郊小镇和中粮彩云居将推出新房源，其中中粮彩云居将转推精装小户型公寓。

另外，金地自在城将推出8期1号楼220多套房，河西的金润国际广场将推出90多套精装房，海峡城预计将第二次开盘推出100多套新房。几年没动作的城东楼盘德基紫金南苑预计也将在长假期间推出近两百套房。

搞活动的楼盘也不少

中秋期间的楼市不但开盘挺热闹，还有很多楼盘选择在这期间首次亮相或者搞优惠活动，有意挑选的市民不妨多走动比较。

万科在江北的第一个项目金色半山刚刚公开了样板间，位于老山脚下的这个楼盘前期将以多层精装洋房为主。在城东马群，复地将推出高端项目御钟山，项目以低密度的“平墅”产品为主。在江宁，雅居乐藏龙御景将于中秋当天公开超过5万平方米的实景示范区、约5000平方米的湖心半岛会所以及7个精装样板间。苏宁置业旗下的苏宁滨江壹号和紫金东郡二期也相继公开样板间，准备在国庆期间迎接看房人。另外，金域华府、万锦熙岸、碧桂园凤凰城等楼盘也将在国庆期间有优惠促销活动。

业内：基本面不会逆转

“楼市的基本面不会发生逆转。”同策咨询研究中心总监张宏伟说，刚需人群将主导国庆楼市，带来长假成交的提升。有业内认为，从数据看，8月70个城市房价环比涨幅收窄至0.06%；从政策看，中央和地方继续强调收紧，尤其一线城市有新举措；从成交量看，8—9月略下滑，观望情绪小增，部分房企促销力度加大；从土地市场看，土地市场回暖，使人担心房价上涨。他综合分析说，房价涨跌两难，九十月份以震荡为主。