住宅产业化发展将再提速 已具备全面铺开条件

扫描到手机 房产资讯 来源：人民网 发布日期：2016-11-22 09:25 字号：T|T

摘要：日前在上海举行的全国装配式建筑工作现场会上，住建部部部长陈政高表示，装配式建筑是建造方面的重大变革，要全面落实装配式记住发展目标和重点任务，全面形成装配式建筑技术标准。

日前在上海举行的全国装配式建筑工作现场会上，住建部部部长陈政高表示，装配式建筑是建造方面的重大变革，要全面落实装配式记住发展目标和重点任务，全面形成装配式建筑技术标准。

“十三五”期间我国住宅产业化发展将全速前进。今年2月，国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出在发展新型建造方式上，大力推广装配式建筑，鼓励建筑企业装配式施工，建设国家级装配式建筑生产基地。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

时针拨回上世纪中后期，日本逐步形成工业化住宅形式及采用产业化方式生产住宅通用部件。欧洲传统工业强国德国也在二次世界大战结束后迎来一轮住宅产业化发展契机，至今已形成相当成熟的产业化模式。我国最早启动住宅产业化运作的是香港地区，在1953年以建造公屋为代表的一批住宅产业化项目应运而生。

从1999年8月建设部和七部委一同起草的中国住宅产业化纲领性文件，要求用现代科技对传统的住宅产业进行系统全面改造至今，我国住宅产业化的推动也经历了缓慢推进的20年。

之所以称为缓慢推进，我国住宅产业化发展过程中的确存在实际困难。“以早期试行产业化的项目为例，几年前在北京房山区的某项目，拿地价为8800元每平，开盘时房价只卖到13000元每平，因该项目作为产业化试点，开发商在开盘之初每平还要亏损2000元，虽然后期随着房价的上涨亏损问题逐步消化，但该项目开发商的赢得利润实际上全部贡献给了住宅产业化的试行，”京投发展总裁高一轩指出了国内住宅产业化发展缓慢的实际困难。

日前在上海举行的全国装配式建筑工作现场会上，住建部部部长陈政高表示，装配式建筑是建造方面的重大变革，要全面落实装配式记住发展目标和重点任务，全面形成装配式建筑技术标准。

“十三五”期间我国住宅产业化发展将全速前进。今年2月，国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出在发展新型建造方式上，大力推广装配式建筑，鼓励建筑企业装配式施工，建设国家级装配式建筑生产基地。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

时针拨回上世纪中后期，日本逐步形成工业化住宅形式及采用产业化方式生产住宅通用部件。欧洲传统工业强国德国也在二次世界大战结束后迎来一轮住宅产业化发展契机，至今已形成相当成熟的产业化模式。我国最早启动住宅产业化运作的是香港地区，在1953年以建造公屋为代表的一批住宅产业化项目应运而生。

从1999年8月建设部和七部委一同起草的中国住宅产业化纲领性文件，要求用现代科技对传统的住宅产业进行系统全面改造至今，我国住宅产业化的推动也经历了缓慢推进的20年。

之所以称为缓慢推进，我国住宅产业化发展过程中的确存在实际困难。“以早期试行产业化的项目为例，几年前在北京房山区的某项目，拿地价为8800元每平，开盘时房价只卖到13000元每平，因该项目作为产业化试点，开发商在开盘之初每平还要亏损2000元，虽然后期随着房价的上涨亏损问题逐步消化，但该项目开发商的赢得利润实际上全部贡献给了住宅产业化的试行，”京投发展总裁高一轩指出了国内住宅产业化发展缓慢的实际困难。

责任编辑：孙雪静 关键字：房地产新闻

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