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二季度中小企业发展指数转升为降房产业继续上升

扫描到手机房产资讯来源：金融时报发布日期：2016-08-01 09:36 字号：T|T

摘要：中国中小企业协会（以下简称”协会“）日前发布的数据显示，2016年二季度中国中小企业发展指数（SMEDI）为92.0，转升为降，比上季度略降0.2点。分行业指数4升4降，分项指数3升5降，下降的面略多于上季度，分行业和分项指数的升降幅度都不大的特点，比上季度更为突出。

中国中小企业协会（以下简称”协会“）日前发布的数据显示，2016年二季度中国中小企业发展指数（SMEDI）为92.0，转升为降，比上季度略降0.2点。分行业指数4升4降，分项指数3升5降，下降的面略多于上季度，分行业和分项指数的升降幅度都不大的特点，比上季度更为突出。

协会认为，目前经济下行压力仍然较大，企业特别是小微企业虽然总体比较平稳，但市场状况尚待改变、企业投资意愿不强、企业效益下滑，中小企业发展指数平稳探底的态势将持续。

具体来看，数据显示，分行业指数4升4降。房地产业、批发零售业和住宿餐饮业指数分别为98.9、92.0和76.2，继续上升，分别上升0.1、0.1和0.3点。建筑业指数为96.0，由降转升，上升0.2点。工业、交通运输邮政仓储业和社会服务业指数分别为91.6、85.2和95.1，由升转降，分别下降0.2、0.3和0.3点。信息传输计算机服务软件业指数为92.4，连续3个季度下降，下降0.3点；8个分行业指数均位于景气临界值100以下。

需要关注的是，房地产业指数继续上升。反映行业总体运行状况的行业总体运行指数上升0.8点；反映市场状况的房屋竣工面积指数上升2.1点，商品房销售面积指数上升1.7点，商品房平均销售价格指数上升1.4点；反映成本状况的员工平均薪酬下降，指数上升0.8点；流动资金指数上升0.9点，融资指数上升0.8点；固定资产投资指数上升0.5点。但是，宏观经济感受指数下降0.4点；反映市场状况的完成土地开发面积指数下降0.9点，空置商品房面积指数下降1.6点；反映成本状况的竞拍土地价格上升，指数下降1.3点；应收账款上升，指数下降0.8点；盈亏指数下降0.2点。

总的看，多数行业的资金状况相对好一些，特别是企业的应收账款，除房地产业和社会服务业外，均有所下降。多数行业的市场、投入、效益状况相对差一些，多数行业的企业订单下降，突出的是企业投资意愿不强，除房地产业外，其他行业的投资均为下降。

数据还显示，分项指数3升5降。宏观经济感受指数、成本指数和资金指数为105.3、101.8和98.9，分别上升0.2、0.2和0.5点；综合经营指数、市场指数、劳动力指数、投入指数和效益指数为103.0、89.4、107.7、90.7和70.0，分别下降0.4、0.3、0.1、0.4和0.3点。宏观经济感受指数、综合经营指数、成本指数和劳动力指数处于景气临界值100以上。

责任编辑：孙雪静关键字：房地产新闻