邯郸置家网

邯郸市“营改增”后将会给市民带来了什么改变？

扫描到手机本地新闻来源：中原商报发布日期：2016-04-06 15:48 字号：T|T

摘要：自2016年5月1日起，邯郸市将全面实施“营改增”，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四个行业共计22315户纳税人将由征收营业税改为征收增值税。

自2016年5月1日起，邯郸市将全面实施“营改增”，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四个行业共计22315户纳税人将由征收营业税改为征收增值税。政策一出，很多市民一头雾水，啥是“营改增”？跟生活有啥关系？这项改革将给百姓带来怎样的影响？对此，记者进行了走访。

“营改增”，简单地说就是由缴纳营业税改为缴纳增值税。营业税应缴税额=营业额×税率。按照行业类别的不同，分别采用不同的税率。增值税是对增值额征收，根据商品或劳务的销售额按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品的支付的增值税款（即进项税额），其差额就是应缴的税额。计算公式为：应纳税额=销售税额【含税销售额÷（1+税率）×税率】-进项税额。“营改增”后，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

实施方案中，很多市民对买卖房屋缴税问题充满疑惑。邯山区国税局工作人员介绍，根据新规，增值税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销

售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征增值税。对此，邯山区国税局工作人员为记者算了一笔账，如果市民出售两年内的房子，市场销售总价50万元，需要交纳营业税2.5万元，现在按增值税算，把50万元视作含税销售额，那么不含税销售额就是50／（1＋0.05）＝47.62万元，那么47.62×5%=2.38万元就是应缴纳增值税额，相比营业税少了1200元。对于二手房交易来讲，税负降低。

“生活服务业原来是按5%的税率缴纳营业税，‘营改增’后分两种情况，一种是适用于一般纳税人、缴6%增值税率；另一种是小规模纳税人、按照简易计税方法征收3%的增值税率。”邯山区国税局工作人员表示，此次改革免税优惠比较可观，托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务，婚姻介绍服务，学生勤工俭学提供的服务等数十项则免征增值税，最大限度地保障了百姓享受基本公共服务。

在“营改增”之后，很多生活服务业的企业降低税负明显。

记者走访发现，邯郸有很多年销售额在100万元以下的小商家（其中餐馆占了很大比例），这些都属于小规模纳税人，可以按照建议计税方法适用3%的征收率。这样比原来的5%营业税减少2个点。对于一般的纳税人，则由原来5%营业税税率变为6%增值税税率。

“‘营改增’后，每个月可以节省上千元的税收。”邯郸市联纺路一家饭店的王老板告诉记者，他家的饭店月销售额为10万元左右，按照原来营业税5%缴税，每月餐馆需要缴纳5000元。但在“营改增”后，按照增值税的算法，因为餐馆10万元销售额实际是含税销售的，还要减去餐馆采购原材料缴过2000元的税款，实际只需缴纳100000／(1+6%)×6%-2000=3660元，比之前少缴了将近1400元，这样更有利于饭店发展，还可以相应地下调菜价。

“‘营改增’本身就是减负，大幅度减负。”邯山区国税局工作人员告诉记者，“这次改革企业减负了，更敢投资了。同时，更加公平的税收环境鼓励大家大胆创业。”

责任编辑：买顺新关键字：邯郸市“营改增”