2016年邯郸购房新政实施 最佳购房契机来临

扫描到手机 本地新闻 来源：置家网 发布日期：2016-02-29 12:52 字号：T|T

摘要：郸房产证缴费问题你都弄明白了吗?随着房产证办理的持续增温，随之而来的问题也开始陆续出现。很多居民不仅是房产证契税缴纳弄不清楚，甚至是契税缴纳书是什么也弄不明白。

郸房产证缴费问题你都弄明白了吗?随着房产证办理的持续增温，随之而来的问题也开始陆续出现。很多居民不仅是房产证契税缴纳弄不清楚，甚至是契税缴纳书是什么也弄不明白。下面我们就一起看看邯郸房产证契税问题。

契税定义

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税税率

1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。

2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。

契税缴款书的办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

房产证办理所需费用

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

责任编辑：买顺新 关键字：邯郸房地产新政购房新政

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