资本角力中介变局 “满记”退场或难免
扫描到手机 二手房资讯 来源: 广州日报 发布日期:2015-09-11 10:36 字号:T|T
摘要:2015年9月8日,满堂红(中国)置业有限公司与国内最大房产O2O平台链家宣布达成战略合作,致力共同打造“万亿级”房产O2O平台。在链家与满堂红合演的“L&M”恩爱秀,不难看出是资本的力量在角力。
2015年9月8日,满堂红(中国)置业有限公司与国内最大房产O2O平台链家宣布达成战略合作,致力共同打造“万亿级”房产O2O平台。在链家与满堂红合演的“L&M”恩爱秀,不难看出是资本的力量在角力。
对于有本土品牌情结的人来说,这场并购最大的影响可能就是满堂红的退场。在满堂红发出的新闻稿表示,双方合并后,广东省内满堂红的门店将统一启用“LIANJIA.链家”的全新品牌标识,共享链家线上平台资源,满堂红名字改为“满堂红链家”。从这个表述看,以往遍布大街小巷的“满堂红”将消失无踪,全部用上链家的品牌,这与链家收购深圳中联如出一辙。一开始的新闻稿说的是“双品牌”,但随后的标识全部变成链家,满堂红保留名字也只是作为公司名存在,相信日后为方便消费者辨认,“去满堂红化”势在必行。
通常对于一个卖盘并购的新闻里面,有关出售资产一方的资产规模是双方和市场最关注的。满堂红发出的新闻稿中,第二段提到满堂红门店的规模是“500间”,然而第三段却说:“在保障营运效率和客户服务的基础上,追逐更高的市场份额。据悉,到2016年年底,满堂红链家在广州的门店数量将达500间。”究竟是目前达到500间店,还是2016年年底达到500间店?心水清的行内人士表示,广州市内满堂红的店铺在200间左右,珠三角其他城市的店铺不多。如今链家通过收购满堂红布局广州,是否会达到500间店尚是未知之数。
广州三大地产中介行鼎立的格局存在已接近10年,链家并购满堂红将改变这一维持多年的格局。对于本地中介来说,有的说:“广州市场不容易做。”有的说:“竞争会加剧。”目前其余两大中介行——合富置业和中原地产,合富置业是港交所上市公司的附属公司,中原地产今年宣布寻求上市。由此可见,资本充裕与否是决定一家公司存亡的关键所在,是傍大款,还是把自己打造成大款,这是未来市场值得关注的重点。
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