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二手房买到手才知死过人律师：可依法撤销合同

扫描到手机二手房资讯来源：中国新闻网发布日期：2015-05-15 08:25 字号：T|T

摘要：市民王先生花几十万买了一套房子，但入住后老感觉睡得不踏实，经多方打听后得知原来租住在此的房客曾跳楼自杀，王先生顿时觉得心里不舒服了。

市民王先生花几十万买了一套房子，但入住后老感觉睡得不踏实，经多方打听后得知原来租住在此的房客曾跳楼自杀，王先生顿时觉得心里不舒服了。昨日，长沙县消费者委员会接到王先生投诉称，原房主没有将房间里死过人的情况如实告诉自己，属于欺诈行为，要求赔偿。

今年2月，来自邵阳的王先生在时代星城小区从私人手上购置了一套房产，准备在星沙定居。4月入住后，王先生半夜常常被惊醒，有一次他在楼梯里巧遇邻居，说起此事，对方告诉他，这所房子之前曾住了一个附近大企业的员工，后来跳楼自杀了。

王先生听闻这个消息后，惊出一身冷汗。连忙打电话给原房东询问情况。原房东支支吾吾后，还是说明了情况，王先生对此十分愤慨。随后，他将此事投诉至长沙县消委，要求原房东赔偿全额房款以及装修费用。

经消委工作人员调解，由原房东对王先生作出一定金额的赔偿，房子仍属于王先生。消委提醒，原房主没把房子内死过人等情况如实告诉买者，违背了合同法中的诚实信用原则，侵犯了买方的知情权，买者可以通过法律途径撤销双方订立的购房合同。

此外，记者咨询律师得知，依据公序良俗原则，如果房内发生凶杀、自杀等事件，带给人以精神上的恐惧，令大众不能从心理上接受，就应视为凶宅。如果所购房屋曾发生过“非正常死亡”等非质量性瑕疵，那么这套房屋就很难被人接受。此信息直接影响买卖双方合同订立和履行。若因卖房人欺诈或买房人重大误解等订立的房屋买卖合同，依法可以被撤销。

责任编辑：王盼关键字：二手房新闻

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