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二手房恢复元气一周成交超千套

扫描到手机二手房资讯来源：齐鲁晚报(济南) 发布日期：2015-04-22 08:56 字号：T|T

摘要：楼市新政出台后,4月以来,二手房周成交量节节上涨,上周成交更是突破千套,创下自2014年以来的新高,同比上涨61.32%；新房市场在上周没有新增供应情况下成交2004套,环比上涨20.51%。

楼市新政出台后,4月以来,二手房周成交量节节上涨,上周成交更是突破千套,创下自2014年以来的新高,同比上涨61.32%；新房市场在上周没有新增供应情况下成交2004套,环比上涨20.51%。业内人士分析,在贷款利率进一步下调等宽松货币政策下,楼市成交量还将有提升,购房者置业速度也会再加快。

4月以来,在楼市新政利好政策作用下,二手房市场持续升温,改善性需求大幅增加,“以小房换大房”的置业者不在少数,同时,在对房价或将上涨的恐涨心理下,不少购房者放弃观望出手置业。据网上房地产统计,上周(4月13日至4月19日)青岛二手房共签约1005套,较前一周增加301套,环比上升42.76%；比去年同期增加了382套,同比上升61.32%。如此周签约突破千套的好成绩,创造了自2014年以来的新高,其中黄岛区以368套的签约量位列各区榜首,刚需房富地李沧区以332套签约量位列第二。在价格方面,据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示,上周青岛二手房上周周挂牌均价14910元/平方米,环比下降0.09%,每平方米下降13元。

与二手房签约量增幅较大相比,岛城新房市场也日渐活跃。据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周青岛市新房成交2004套,环比上涨20.51%,成交面积20.69万平方米,环比上涨17.84%。其中商品住宅成交1884套,环比上涨18.27%,成交面积19.43万平方米,环比上涨16.88%。

“上周青岛新房市场没有新增和加推的项目,签约量依旧上涨,主要是前两周6个新加推项目陆续签约所致。如今,在楼市利好政策外,存款降准、贷款利率下调等新的宽松货币政策又出台,让购房者的购房压力进一步减小,购房意愿提升。无论是新房市场还是二手房市场,接下来的成交量应该还会有所增加,购房者的置业速度也会再次提升。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳说。

责任编辑：陈文静关键字：二手房