房展会海外地产打移民牌 买房送北美岛国护照
扫描到手机 房产资讯 来源:中新网 发布日期:2015-04-17 08:45 字号:T|T
摘要:昨日,素有北京楼市风向标的北京春季房地产展示交易会正式开幕。北京项目主打刚需和改善型需求,但本地项目参展并不多,反倒是北京周边的河北、天津项目较为活跃,旅游、海外地产项目占据了展会的大多数。
昨日,素有北京楼市风向标的北京春季房地产展示交易会正式开幕。据组委会介绍,本次展会主要由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成,展出时间为4月16日-19日。作为北京房地产行业的一大盛会,展会吸引了大批购房者前来咨询、选购。
中新网房产频道发现,北京项目主打刚需和改善型需求,但本地项目参展并不多,反倒是北京周边的河北、天津项目较为活跃,旅游、海外地产项目占据了展会的大多数。从展会第一天的情况来看,多数参展楼盘推出了特价房、打折优惠等促销手段。记者了解到,由于近期楼市利好政策的出台,改善型购房需求有所释放,多位购房者表示要换房。
北京项目主打刚性和改善需求
本届展会的一大特点是北京楼盘专注刚性和改善需求。例如,参展的一品嘉园项目均价16000元/平米起,鲁能·7号院均价22700元/平米起,北京风景均价25500元/平米起,这三个项目价格相对较低,适合首次置业的购房者。另外,开发商为吸引购房者也推出了各项优惠措施,盛德紫阙有5万抵30万优惠活动,一品嘉园也推出了3万抵10万优惠。但中新网房产频道现场观察,北京本地开发商参展数量并不多,共有9个开发商携12个项目参加。
除北京项目外,本次展会上河北天津共有20个项目参展,燕郊、廊坊、涿州、武清等地的楼盘表现积极,主推“京津冀一体化”概念。来自天津武清的世侨唐墅的置业顾问告诉中新网房产频道,他们的楼盘距离北京CBD仅40分钟车程,因为距离不算远,价格比北京房价便宜很多,所以吸引了许多工作在北京的居民前来买房。
旅游、海外地产成主角 主打环境、移民牌
本次展会另一占比较大的是旅游、海外地产。旅游地产本次展会主要有海南、云南、山东、云南等地的旅游项目前来参展,相较于北京市的雾霾和沙尘暴交替的发作的“任性”天气,旅游地产主打“环境”牌,“纯净每一次呼吸”、“逃离雾霾”、“安享天然氧吧”等标语比比皆是。相较于北京市动辄四五万的单价,旅游地产的价格显得更加低廉,单价多数不超过1万元,部分在1~2万元之间,据组委会介绍,山东威海的龙口瀚海绿城项目,均价仅2998元/平米,是本次房展的最低价。另外,展会上众多项目纷纷打折促销来吸引购房者,买房送旅游、买房送物业费等活动层出不穷。
除旅游地产外,海外房产也占据了本次展会的“大头”,共有约340个项目参展,项目涵盖了美国、英国、加拿大、澳大利亚等多个国家和地区。高投资收益和“买房移民”被普遍提及,某展位打出了“40万购房,3个月全家获北美护照”的宣传口号,但中新网房产频道了解,40万购买的仅仅是安提瓜和巴布达(位于加勒比群岛的一个英联邦成员国)的某个酒店的一间房屋,置业顾问宣称只要买房,三个月内可全家获得安巴护照,可以免签138个国家,自由出入加拿大、英国等国家。
业内人士提醒,虽然一些海外房产收益可观,但由于国人缺乏对海外的法律和项目的了解,以及汇率等因素的影响,国人的海外“淘金梦”可能暗藏着种种风险,购买海外房产要自己做足功课,防范政策、市场等风险。
改善性需求增多 购房者房展会活跃
随着近期楼市利好政策的出台,尤其是“330新政”后,北京市二手房成交量明显升温。据中原地产研究院数据显示,4月上半月,北京二手房签约达6509套,创造了近期成交量的新高。受此影响,居民的购房预期也在发生变化,尤其是改善性需求有所释放,众多购房者趁着房展会的机会了解项目。
中新网房产频道在展会上随机采访了多名购房者。其中王女士表示,她本来有一套70平米的房子,但最近政策放松,考虑换一套大一点的房子,今天主要是来展会转转,看看有没有合适的房子。李先生告诉中新网房产频道,现在家中房子交通不便,想换一套离单位近一些的房子。刘先生也表示想换一套房子,“以前首付七成的话负担有点重,现在首付四成,手头的钱还比较宽裕,今天来展会主要是收集一些房子的信息,回去再好好研究研究。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报