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细数投资市场十年变迁石家庄房价10年涨3倍

扫描到手机房产资讯来源：河北青年报发布日期：2015-03-19 09:21 字号：T|T

摘要：从2004年到现在，如果问最疯狂的投资商品是什么？那一定是房地产。10年间，石家庄的房价已是原来的3倍多。

从2004年到现在，如果问最疯狂的投资商品是什么？那一定是房地产。10年间，石家庄的房价已是原来的3倍多。

2004年，全国房价迅速上涨，其中，上海、宁波、天津、南京、重庆这些城市均创出8年以来的最大涨幅。当时，石家庄的房价约在2270元/平方米，北京的房价约5052元/平方米。

记者了解到，在2003年顺驰天价争得地王之后，石家庄市楼盘价格就一路飙升，彻底改变了房价均价2000元左右／平方米的局势，也开启了石家庄房价跨入“大跃进”的时代。到了2005年、2006年，房价上涨的势头仍未停止。2007年5月以来开盘的二环以内的房价均在4000元／平方米以上。“一开始房价上涨，有的人还在观望，不过随着房价的不断飙升，好多人都坐不住了。”省会市民孟女士回忆到，她2007年投资的楼市，当时正是石家庄房价“疯狂”的时候。记者也了解到，2007年上半年，省会石家庄的房价成为唯一的、涨幅高于全国平均水平的省会城市。

孟女士说，尽管2008年楼市出现了一些动荡，不过人们投资房产的热情也不曾减退。事实也证明，2008年之后楼市依然涨劲儿十足。不过随着房地产增量加速，全国各地楼市库存量也越来越多。

到了2014年、2015年，消化库存成了开发商的重中之重。而由于商业用房价格较高，消费者投资也逐渐趋于理性。

2006年~2007年

股市创新高基金掀“盛宴”

2007年，中国股市以逼空式的上涨不断改写着各项新的纪录，股指、成交量、开户数屡创新高。短短一年多时间，股指从900多点一下飙升到了3700多点。

尽管以基金、券商、保险公司为代表的市场主流机构不断发出危险警告，甚至大幅减仓，而股指却依然昂首向上。股市不再是中老年人的天下，银行职员、生意人、老师甚至在校大学生也加入到股民的行列当中。

如今的老股民张先生回忆起当时炒股的情形，依然记忆犹新。“当时全仓买入云南铜业，短短20多天，利润涨了近40%，挣了3万元。”那一年，一些保守的投资者，没有选择风险性较高的股市，而是开始大规模购买基金。

不过，股市的那一轮牛市从2006年下半年只持续到2007年底。在股市的大涨行情下，2007年也夹杂着一系列的现象级大跌：2月27日股市暴跌、5月30日股市暴跌、11月22日股市暴跌等，让“辛辛苦苦大半年的股民，一夜回到了解放前”。

这一系列股市的冲击，那些购买基金的人群也未能幸免。“当时买的中邮核心成长，好像是1块钱，买了就被套了，一直到现在也才7毛多。”张先生的爱人告诉记者，庆幸当时炒股没有投入太多，小捞了一笔就转入了基金，虽然没挣到钱损失也不大。“股市有风险，投资须谨慎”。

2008年

黄金期货点燃市场热情

2008年1月9日黄金期货在上海期货交易所正式亮相，交易各方的热情空前高涨，这也标志着中国黄金市场的开放进入了新的阶段，黄金在中国彻底变成了大众化投资品种。

2008年，上海交易所规定，每手黄金期货为1000克。与股票投资实行T+1交易不同的是，黄金期货实行的是T+0交易，也就是当天买进当天就可以卖出。黄金期货是双向交易，可以买涨，也可以买跌。而且价格公开、公正，24 小时与国际联动，不容易被操纵。

如果对于普通老百姓来说黄金期货可能还不是特别熟悉，那您一定记得从2008年开始黄金零售市场的火爆。“买黄金、保值”是人们对投资黄金的简单认识。也从2008年开始黄金的价格从每克200多元开始不断上涨。而随着黄金价格不断上涨，购买黄金的人也越来越多，“买涨不买跌嘛。”省会黄金行业人士周女士告诉记者，2011年、2012年期间，黄金的最高价格达到了480元/克。

不过随着近两年国际金价的走低，对于投资黄金也是“有冷”、“有热”。

2013年全民“宝宝”理财

2013年6月，余额宝正式上线，掀起了全民参与互联网理财的热潮。用户“存”入余额宝的资金不仅能拿到“利息”，比银行活期存款利息更高。

紧随其后，2014年1月微信“理财通”也正是上线。一时间关于“宝宝们”的理财大战被人们津津乐道，7日年化收益率一度高达6%以上。

操作简单“零”门槛，让许多没有理财经验的年轻人纷纷加入进来。

不过，2014年春节过后，“宝宝们”的收益便开始一路走低，尤其在去年年末，一些互联网“宝宝类”货币基金产品一度跌破“3时代”。

责任编辑：温唤关键字：投资市场房价