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房产局：过户二手房别忘维修基金

扫描到手机二手房资讯来源：兰州晨报发布日期：2015-03-12 09:40 字号：T|T

摘要：从2010年起，新建房屋基本上都征收了房屋维修基金。一旦小区内发生如房顶漏雨、道路塌陷等公共建筑设施影响居民正常生活的问题时，便需要动用房屋维修基金来维修。但有一件事许多市民并不知晓：如果您购买的二手房是2010年起新建的房屋，则在办理二手房过户手续时，也需要将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下，否则会影响房屋维修金的正常使用。这是记者3月11日从兰州市房产局了解到的。

从2010年起，新建房屋基本上都征收了房屋维修基金。一旦小区内发生如房顶漏雨、道路塌陷等公共建筑设施影响居民正常生活的问题时，便需要动用房屋维修基金来维修。但有一件事许多市民并不知晓：如果您购买的二手房是2010年起新建的房屋，则在办理二手房过户手续时，也需要将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下，否则会影响房屋维修金的正常使用。这是记者3月11日从兰州市房产局了解到的。

据兰州市房产局物业处袁处长介绍，从2010年起，新建楼房在交易时都征收了房屋维修基金。征收的房屋维修基金都在产权人名下，没有产权人授权，该基金任何人无法使用。该基金由房产管理部门监督、管理，实现专款专用。在房屋交易时，该基金会随房走，并不随人走。但交易时，如果只办理了房屋产权过户，而没有办理房屋维修基金过户时，那么这笔钱尽管属于该房屋产生的维修金，但因维修金户名与新房屋产权人不符而无法正常使用。房产局建议市民在办理房产过户时，带着身份证一并将房屋维修金过户到自己名下。

责任编辑：白文正关键字：二手房维修基金