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当反腐的阳光打在地产商脸上

扫描到手机房产资讯来源：经济观察网发布日期：2015-01-12 10:59 字号：T|T

摘要：如果你是这一轮中国反腐风暴的密切关注者，一定会注意到这样一种现象—随着反腐深化，违法乱纪官员陆续浮出水面，不少地产商也在复杂的政商关系中，深陷、沉沦。

如果你是这一轮中国反腐风暴的密切关注者，一定会注意到这样一种现象—随着反腐深化，违法乱纪官员陆续浮出水面，不少地产商也在复杂的政商关系中，深陷、沉沦。

原深圳政法委书记蒋尊玉落马，佳兆业就被传涉及此案。从去年11月至今，这家年销售超过300亿元的上市房企，历经上千套房源被深圳市政府锁定、原董事局主席郭英成辞职、合作伙伴终止合作、首例债务违约等重磅打击，生存岌岌可危。

类似官员因贪腐下台，房企受牵连遭殃的情节，实际不胜枚举。譬如，原广州（楼盘）市副市长曹鉴燎贪腐，受其“指导”发迹的几位房企老板，如今已避祸香港。涉嫌行贿揭阳前市委书记陈弘平的创鸿地产董事长黄鸿明，亦在2013年底一个加班的夜晚，被纪检部门带走。

地产行业在国民经济中属于支柱行业，在地方政府层面亦扮演着纳税大户的角色，其重要性无可比拟。而透过表象，实际近些年随着地产业暴利、粗放地发展，官商暗地勾结的勾当也持续进行着。这类勾当，一方往往是房企的高管，另一方则多是主管规划、国土的官员，各取权钱所需。于是，地产成了腐败集中区。

恰是十八大之后的反腐风暴，让这些官商勾结逐渐暴露在阳光下，房企老板锒铛入狱者亦有之。在这样的形势下，房企们恐怕会提出一个问题：企业发展离不开政府，怎么和官员维持合适距离，既能让企业发展又能不违法呢？

很多企业，愿意寻找这样的距离，尽管在每个人的心里，这种距离各有不同。这个距离，实际并没有标准答案。而找到自己理解的合适距离的人有之，更关键的问题是，真正能坚守住的，却又少之又少。

这背后，实际是一种扭曲的思维作祟—开发商迷信深耕政商关系方便企业发展，或者至少应打点沟通，在同业竞争中免受不公平的待遇。问题就出在，当偶然地一次，带着小心翼翼的心情，尝到越界的政商关系带给企业的关照和帮助后，企业家往往会陶醉于由此产生的狂飙突进，开始忘却坚守距离，越陷越深。

如此，亦给其他同行提供“榜样”，竞相攀附主管官员，权钱交易。而结局可借鉴最近热播的一部影视剧里的台词大意：官商关系越界形同玩火，幸运的火中取栗，不幸的引火烧身……

这种引火烧身的结局，在当下并非危言耸听。近日，中央纪委监察部通报2014年工作时明确指出，重点查处党的十八大后不收敛不收手，问题线索反映集中、群众反映强烈，现在重要岗位且可能还要提拔使用的领导干部，严肃查办审批环节设租寻租，插手工程建设、项目开发等重点领域、关键环节的腐败问题。

反腐的阳光，终会打到所有地产商的脸上。有的老板觉得刺眼和惴惴不安，有的则直呼过瘾并对企业发展充满希望，归根结底，不同的表现都出于当初对政商关系所做的不同抉择。从结果来看，那些惧怕阳光，愿意继续寻求官员关照粗放发展的企业，无异于饮鸩止渴，难以走远。

当反腐的阳光，打到地产商的脸上，房企老板还得调整思维，不去触碰那些所谓官商勾结的捷径。而是更多地静下心，去和同行比拼企业实力、资质和服务，去实现利润和规模的健康增长，也让整个市场环境充满阳光。当下更多强调发挥市场力量的大环境，实际也更多赋予了那些愿意在阳光下健康发展的企业，蓬勃发展的土壤。

当反腐的阳光，打到地产商的脸上，或许你带领的企业丧失的是一种短期的快速膨胀，但至少，这家企业是透明的，每一分利润都是心安理得的，不会在严峻的反腐形势下遭到牵连，瑟瑟发抖或者兔死狐悲。而会同普通人一样，为每一位高官落马而鼓掌，对这个国家的政治、经济大环境，凝聚更多的希望。

当然，这种合适的政商距离，仍要地产商和官员去坚守，不管怎样。

责任编辑：孙雪静关键字：房产资讯

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