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深圳楼市“开门红“ 二手房成交量较同期涨209%

扫描到手机二手房资讯来源：羊城晚报发布日期：2015-01-09 08:51 字号：T|T

摘要：上周是跨年的一周，小长假令不少家庭外出度假，但对需要购房的家庭来说，这是个房子比假期更为重要的时期。数据显示，上周（2014.12.29-2015.01.04）恰逢元旦假期，二手房成交1739套，新房成交1393套，环比分别下降22.2%、24.4%，但是较2014年首周分别大涨78.5%，209.6%，可见市场延续活跃。

上周是跨年的一周，小长假令不少家庭外出度假，但对需要购房的家庭来说，这是个房子比假期更为重要的时期。数据显示，上周（2014.12.29-2015.01.04）恰逢元旦假期，二手房成交1739套，新房成交1393套，环比分别下降22.2%、24.4%，但是较2014年首周分别大涨78.5%，209.6%，可见市场延续活跃。

二手房研究监测显示，上周新增盘、新增客继续保持高位运行，其中不少置业者趁元旦假期选择去看房，预计这波活跃的行情会延续到2月中旬（春节前）。从成交活跃片区及户型来看，目前市场依然以刚需为主，一类是赶着在农历新年前住进新家的首次置业刚需者；一类是怕房价大涨而提前购买学位房的“特刚需”置业者。成交数据统计，上周60—90平方米中等面积占比达47.5%，环比增加14.5个百分点，它们是刚需最青睐的面积段。从成交物业来看，原关外的大盘物业成交最为活跃，如弘雅花园、金地梅陇镇花园、世纪春城、阳光花园、中海怡翠山庄等。另外，学位房物业需求也持续活跃，如白沙岭、园岭、景田、南头等片区的各类物业。

价格方面，继续小幅上涨。根据成交系统数据统计，上周二手住宅成交均价为29145元/平方米，环比小幅上涨0.8%，连续两周保持上涨。另外值得关注的是，2014年深圳楼市成交量出现下降，但全年二手房价格逆势上涨20.8%，深圳房价“易涨难跌”，2015年依旧看涨。

责任编辑：孙雪静关键字：二手房新闻