上海加速盘活工业用地 弥补建设用地缺口
扫描到手机 二手房资讯 来源:上海经济网 发布日期:2015-01-08 09:58 字号:T|T
摘要:在国有企业改革的大背景下,上海市195平方公里工业用地有望在2015年加速盘活,一些手中拥有大规模存量土地的国企旗下上市公司有望直接获益。
在国有企业改革的大背景下,上海市195平方公里工业用地有望在2015年加速盘活,一些手中拥有大规模存量土地的国企旗下上市公司有望直接获益。
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根据沪府办(2014)25号《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》,存量工业土地转性为住宅用地须经土地收储后公开出让,而转性为商办用地的,原权利人则可在满足一定自持比例、补缴地价等条件下自主开发。根据梳理统计,目前上海市可供盘活的工业用地存量达195平方公里,其中绝大多数都掌握在上海市属国企手中。新政策下存量工业土地的盘活,不仅将成为解决未来建设用地供应缺口的重要途径,更将令拥有这些土地的上海国企直接受益。
据戴德梁行估价及顾问服务部数据显示,上海市国资委目前出资监管企业集团共约52家,其中上海汽车集团、上海电气(行情,问诊)总公司、上海华谊公司、上海地产集团、光明食品、百联集团等市属国企拥有大量存量土地。
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