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2014年青岛二手房成交25633套
年末翘尾难掩总量跌3成

扫描到手机二手房资讯来源：新华网发布日期：2015-01-05 08:58 字号：T|T

摘要：历尽跌跌撞撞，2014年青岛二手房市场交出了最后的“成绩单”。根据房地产数据，2014年青岛二手房共成交25633套，同比2013年下降31.73%。其中，自12月以来，二手房成交一直保持稳定上涨趋势，相对于全年“冷淡”的市场表现而言，算是迎来了一个小高峰。有业内人士分析，继8月以后新政相继出台，经历近四个月的发酵，市场新增客源量回升，而同时也为2015年市场开了一个好头。

历尽跌跌撞撞，2014年青岛二手房市场交出了最后的“成绩单”。根据房地产数据，2014年青岛二手房共成交25633套，同比2013年下降31.73%。其中，自12月以来，二手房成交一直保持稳定上涨趋势，相对于全年“冷淡”的市场表现而言，算是迎来了一个小高峰。有业内人士分析，继8月以后新政相继出台，经历近四个月的发酵，市场新增客源量回升，而同时也为2015年市场开了一个好头。

“寒冷”开局 “温暖”收官

2014年，青岛二手房市场开场遇冷。根据房地产数据，1月份，二手房成交1717套，同比2013年下降34.8%；2月份成交量继续走低，网签1312套，创造了全年最低交易量。

即便在3月市场有了些许起色，交易量重新回2000套，但却依然无法与2013年相提并论。根据房地产数据统计，3月以后，青岛二手房交易量在2000套上下浮动。其中，6月份成交最少，达1928套；12月份成交最多，达2730套。

从各月成交量来看，2014年全年无一月份成交超越2013年同期。不过，值得注意的是，自12月以来，青岛二手房成交稳定上涨。根据上房地产数据，12月青岛二手房成交量较11月上涨20.32%，以2730套的成绩问鼎年度冠军。

图表 1：2014年青岛市各月二手房成交量及变化走势图

2014年青岛二手房成交25633套年末翘尾难掩总量跌3成