上周二手房成交1509套 达到两个半月来最高点

扫描到手机 二手房资讯 来源：365地产家居网 发布日期：2014-12-22 09:32 字号：T|T

摘要：12月第三周，南京二手房成交1509套，达到两个半月来最高点。房价方面，挂牌均价16532元/平方米，已连续六周下跌。

12月第三周，南京二手房成交1509套，达到两个半月来最高点。房价方面，挂牌均价16532元/平方米，已连续六周下跌。

单周成交突破一千五百套

根据网上房地产统计数据显示，上周南京二手房共成交1509套，环比12月第二周的1405套上涨104套，环比涨幅为7.4%。

从各个区域的成交情况来看，成交量排在全市前三名的分别是鼓楼、江宁和秦淮。其中，鼓楼区以301套的成交量位列全市第一，江宁区以296套的成交量位居全市第二，而秦淮区以187套的成交位居全市第三。

12月第三周二手房成交量出现上涨，延续了之前不断抬头的势头。“本周南京二手房单周成交量突破一千五百套，这也是政策不断放开，购房者热情不断加剧的结果。”1+2市场部经理王婷表示说。

鼓楼成交量突破300套，江宁成交量逼近300套，说明这两大区域一直是购房者淘房的热土。

上周挂牌价格出现六连跌

根据365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为16532元/平方米，环比前一周的16547元/平方米相比，下降了15元/平方米，降幅为0.09%。

从区域挂牌均价来看，鼓楼区以23703元/平方米的均价位列全市第一，建邺区以21607元/平方米的均价位列全市第二，而玄武区以21094元/平方米的均价位列全市第三。

南京二手房价格已经出现六周持续回落的情况，虽然这三个区挂牌价格比较高，但是相比之前出现了回落。新房大量低价开盘对于二手房市场冲击较大，这是南京二手房价格出现持续回落的原因之一。

上周挂牌房源量明显下降

根据365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌量为2927套，与12月第二周的3405套相比，下跌了478套，降幅为14%。

纵观全市各区域挂牌情况，江宁区以682套列全市第一，鼓楼区以520套位列全市第二，而秦淮区以387套位列全市第三。

“由于上周南京二手房成交量加大，消耗挂牌房源较多，所以二手房挂牌房源量出现下降。”中广置业市场部经理李甜表示说。

责任编辑：陈文静 关键字：南京二手房

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